Hiša Višnjan

Opis nepremičnine

Okolica Višnjana – Prostorno posestvo v gradnji z dvema parcelama
V okolici Višnjana (7 km) se prodaja nepremičnina v začetni fazi gradnje, ki obsega 290 m2 zaprtih prostorov v pritličju in nadstropju ter 55 m2 pokritih in nepokritih teras v pritličju. Na prostorni parceli velikosti 1557 m2 so že zgrajeni spremljajoči objekti: garaža velikosti 40 m2 in letna kuhinja velikosti cca 60 m2, medtem ko je bazen velikosti 40 m2 predviden po projektu. Nepremičnina se prodaja v trenutnem stanju, kar kupcu omogoča dokončanje del po lastnem okusu. Lokacija je izjemno mirna, oddaljena 4 km od Karojbe in vseh vsebin ter 22 km od Poreča in morja. V navedeno ceno je vključeno tudi dodatno gradbeno zemljišče v velikosti 1205 m2. Skupaj s hišo tvori edinstveno celoto, ki zagotavlja popolno zasebnost, hkrati pa predstavlja strateško investicijsko priložnost z visokim potencialom donosa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 517 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 930 €/m²

Razlika od mediane -48,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 220 €/m²–4 028 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIšNJAN 375 000 € · 290 m² 1 293 €/m² Podobnost 100 % Višnjan 300 000 € · 300 m² 1 000 €/m² Podobnost 89 % VIŠNJAN 1 300 000 € · 280 m² 4 643 €/m² Podobnost 87 % VIšNJAN 1 € · 290 m² 0 €/m² Podobnost 85 % Višnjan 1 375 000 € · 316 m² 4 351 €/m² Podobnost 85 % VIŠNJAN 810 000 € · 265 m² 3 057 €/m² Podobnost 84 % VIŠNJAN 780 000 € · 265 m² 2 943 €/m² Podobnost 84 % VIŠNJAN 1 470 000 € · 309 m² 4 757 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

440.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

290 m²

Velikost zemljišča

2 762 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

4

Garaža

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

1

Oddaljenost od morja

22000

Oddaljenost od centra

4000

Leto izgradnje

2025

Bazen

Da

ID oglasa

353208

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Frequently asked questions about this property

How much does this property cost?

Cena: 440.000 € · Cena na m²: 1 517 €/m²

How big is this property?

Bivalna površina: 290 m² · Velikost zemljišča: 2 762 m²

How many rooms and bathrooms does the property have?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

How far is the property from the sea?

Oddaljenost od morja: 22000

Is the asking price fair compared to similar listings?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu