Maison Višnjan
À vendre · Višnjan · Istarska
Description du bien
Secteur de Višnjan - Spacieuse propriété en construction, maison de 290 m² + terrain constructible de 2762 m²
À proximité de Višnjan (7 km), la propriété est à vendre en cours de construction, composée de 290 m2 d'espace fermé au rez-de-chaussée et de 55 m2 de terrasses couvertes et découvertes au rez-de-chaussée.
Sur un terrain spacieux de 1557 m2 ont été construits les installations suivantes : un garage de 40 m2 et une cuisine d'été d'environ 60 m2, tandis qu'une piscine de 40 m2 est prévue selon le projet.
La propriété est vendue dans son état actuel, ce qui permet à l'acheteur de finaliser les travaux selon ses propres goûts.
L'emplacement est extrêmement calme, à 4 km de Karojba et de toutes les commodités, et à 22 km de Poreč et de la mer.
Le prix comprend un terrain constructible supplémentaire de 1205 m2.
Avec la maison, il forme une unité unique qui garantit une intimité totale, tout en représentant une opportunité d'investissement stratégique avec un fort potentiel de rendement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 440 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Višnjan
- District
- Višnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52463
- Surface habitable
- 290 m²
- Superficie du terrain
- 2 762 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Distance de la mer
- 22 000 m
- Distance du centre
- 4 000 m
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 353208
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 440 000 € · Prix au m²: 1 517 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 2 762 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 22 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
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À propos de la région: Višnjan
Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 274
Source: Wikipedia
