Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 376m2
OPATIJA - V neposredni bližini centra na približno 300 metrov od morja prodajamo dvonadstropni stan v družinski hiši s 260 m2 bivalnega prostora.
Stan vključuje še konobo 20 m2, kotlovnico 16 m2 ter terase in balkone skupno 80 m2.
Z teras in balkonov se nudi izjemen razgled na morje.
Stan ima šest spalnic, dva dnevna prostora, tri prostorne kopalnice in WC ter prostor za pralnico.
Pred tremi leti je stan popolnoma prenovljen in adaptiran.
Nameščena je aluminijasta in PVC okna s trojno zasteklitvijo, fasada je iz stiropora 10 cm, notranjost pa je obložena z mineralno volno 10 cm.
V stanovanju je centralno ogrevanje, trenutno se uporabljajo peleti, vendar je tudi nekaj klimatskih naprav.
V vseh skupnih prostorih so položene ploščice, v sobah pa parket.
Stan pripada tudi del dvorišča.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
2 200 000 € · 350 m²
6 286 €/m²
Podobnost 83 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
2 597 000 € · 367 m²
7 076 €/m²
Podobnost 76 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnost 76 %
Opatija
1 290 000 € · 336 m²
3 839 €/m²
Podobnost 72 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnost 69 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 980 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 376 m²
- Velikost zemljišča
- 1 080 m²
- Sobe
- 8
- Kopalnice
- 6
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 43946
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 980 000 € · Cena na m²: 2 606 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 376 m² · Velikost zemljišča: 1 080 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 8 · Kopalnice: 6
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
