Hiša Marina

Marina – šarmantna vila brezčasne elegancije s bazenom
Marina – luksuzna oblikovalska vila s bazenom v mirnem okolju Na mirni lokaciji v Marini, blizu Trogira, se prodaja luksuzna oblikovalska vila, ki združuje avtentični mediteranski čar, tradicionalne kamnite podrobnosti in sodobno arhitekturo. Vila izstopa z elegantno opremo, visokimi stropi, skrbno premišljenim razporedom prostorov in kakovostno opremo. Obkrožena z naravo in zelenjem, nudi zasebnost, mir in prijeten ambient za počitek ali celoletno bivanje. Nahaja se na robu naselja, le 1,5 km od morja in centra Marine, kjer so trgovine, restavracije, kavarn in vsi potrebni objekti. Moderen notranji prostor s poudarkom na udobju Vila ima skupno bruto površino 214 m² in se razprostira na pritličje ter prostrano galerijo. Neto površina znaša 137 m². Središnji del hiše sestavlja impresiven dnevni prostor s jedilnico in moderno opremljeno kuhinjo, urejen po konceptu odprtega prostora. Poseben vtis pušča višina stropa, večja od 5 metrov, ki prostoru daje izjemno zračnost, eleganco in občutek razkošja. Velike steklene stene na dveh straneh dnevnega prostora omogočajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranji prostor z zunanjimi terasami. Z ene strani se razprostira pogled na zelenje in gozd, z druge pa izhod na teraso s bazenom in sončnim ležalnikom. Notranjost zaznamuje skladna kombinacija naravnih materialov, modernih linij in toplih tonov, ki ustvarjajo prijeten in prefinjen življenjski prostor. Tri spalnice s svojimi kopalnicami V pritličju se nahajajo tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in udobja vsem stanovalcem in gostom. Glavna spalnica dodatno razpolaga lastno garderobo (walk‑in ormarom). Pritličje vključuje tudi vhodni prostor, hodnike ter ločen WC s pralnico. Razpored prostorov v pritličju: Zasnovan vhod – 1,50 m² Predsoba (hall) – 5,90 m² Hodnik – 3,00 m² Dnevni prostor in jedilnica – 40,00 m² Kuhinja – 8,00 m² Kopalnica – 4,30 m² WC / pralnica – 3,50 m² Spalnica 1 – 11,30 m² Hodnik – 2,80 m² Spalnica 2 – 10,30 m² Kopalnica – 3,10 m² Garderoba (vhodna omara) – 1,60 m² Spalnica 3 – 10,60 m² Kopalnica – 3,90 m² Skupna neto površina prizemlja: 109,80 m². Vse prostore so opremljene s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Prostrana galerija za sprostitev in zabavo Z notranjim stopnicam iz dnevnega prostora se dostopa do galerije s skupno podno površino 78,35 m², od tega 27,20 m² ima svetlo višino več kot 2 metra. Ta atraktiven prostor je zasnovan kot dodatna zona za počitek, druženje in zabavo ter omogoča ureditev prostora za biljard, domače kino, igralnico ali miren kotiček za sprostitev. Odprtost galerije proti dnevnemu prostoru dodatno poudarja posebnost arhitekturne rešitve vile. Mediteranski ambient s privatnim bazenom Zunanji prostor je zasnovan za maksimalno uživanje v mediteranskem načinu življenja. Prostrana terasa na severni strani vile zajema zunanji prostor za obedovanje in druženje, sončno ležišče ter privatni bazen površine 32 m². Kamniti detajli, zelenje in naravno okolje ustvarjajo harmoničen ambient, idealen za sprostitev, družinska srečanja in uživanje v toplih poletnih dneh. Ob bazenu se nahaja tudi zasebna strojna soba površine 8 m². Na parceli so zagotovljena tri parkirna mesta, z dodatnim prostornim ploščadom, ki omogoča enostaven dostop in manevriranje vozilom. Nepremičnina za počitek, bivanje ali investicijo Zahvaljujoč mirni lokaciji, kvalitetni opremi, atraktivnemu dizajnu in funkcionalni razporeditvi, ta vila predstavlja odlično izbiro za kupce, ki iščejo luksuzno nepremičnino v Dalmaciji. Bližina morja in vseh potrebnih vsebin, hkrati z zasebnostjo in oddaljenostjo od turističnih gneč, jo naredi primerno za družinsko življenje, lastni počitek ali kot investicijo za turistični najem. Osnovne značilnosti: Lokacija: Marina, okolica Trogirja Skupna bruto površina vile: 214 m² Neto površina: 137 m² Prizemlje neto površine 109,80 m² Galerija skupne talne površine 78,35 m², od tega 27,20 m² s svetlo višino več kot 2 m Tri spalnice Tri kopalnice in dodatni WC/pralnica Garderoba ob glavni spalnici Prostoren dnevni prostor z višino stropa nad 5 m Talno ogrevanje in klimatizacija Zasebni bazen površine 32 m² Prostorne terase in sončna terasa Tri parkirni mesti Razdalja do morja in centra mesta približno 1,5 km Ta oblikovna vila nudi spoj luksuza, zasebnosti in mediteranskega načina življenja – idealna priložnost za vse, ki želijo kakovostno in posebno nepremičnino v bližini Trogira.