Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 439 000 € 4 989 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Nin: Stan 88 m² na 2. nadstropju s pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja: Stan 88m2 z dvema terasama v 2. nadstropju in razgledom na morje U mirnem in atraktivnem delu kraljevskega mesta Nina, le 300 metrov od čudovite peščene plaže, se prodaja luksuzen dvosobni apartma (S10) v 2. nadstropju moderne stavbe. Nekretnina je postavljena na odlični lokaciji, v neposredni bližini sprehajalne poti, centra mesta, restavracij, trgovin in vseh vsebin, potrebnih za prijetno življenje ali turistični najem. Početek gradnje: rujan 2026. Planirani zaključek gradnje: lipanj 2027. Razpored prostorov: -Hodnik – 8,19 m² -Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor – 21,08 m² -Spalnica 1 – 10,15 m² -Spalnica 2 – 11,11 m² -Kopalnica 1 – 3,53 m² -Kopalnica 2 – 2,94 m² Površine: Zaprti bivalni prostor: 57,00 m² Zunanje prostore: Zasnovana terasa 1 – 21,72 m² Zasnovana terasa 2 – 9,42 m² Skupna površina teras: 31,14 m² Skupna dejanska površina stanovanja: 88,14 m² Prednosti: - Razgled na morje in okolico - Zasebni bazen - 2 parkirni mesti - Dve prostorni zasnovani terasi - Moderna arhitektura in kakovostna gradnja - 300 m od morja in plaže - Bližina centra Nina in sprehajalne poti Lokacija Plaža: 300 m Center Nina: nekaj minut hoje Zadar: 14 km Letališče Zadar: 27 km Avtocesta A1: približno 20 minut vožnje Nacionalni park Paklenica: okoli 40 km Nacionalni park Krka: okoli 85 km Za vse informacije in ogled se obrnite na nas z zaupanjem. Provizija za kupca znaša 3%+PDV in se plača ob prvem pravnem aktu. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 989 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 427 €/m²
Razlika od mediane +12,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 898 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 704 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
439 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nin
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
88 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
300 m
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
362345

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 439 000 € · Cena na m²: 4 989 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nin, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje