Hiša Buzet

Istra, Buzet - moderna luksuzna vila
Agencija Kaiser Immobilien prodaja luksuzno samostojno dvoetažno vilo, ki se nahaja v srcu osrednje Istre, na mirni lokaciji, obdani z nedotaknjeno naravo, griči, vinogradi in oljčnimi nasadi, idealni za tiste, ki iščejo zasebnost, tišino in avtentičen istarski ambient. Osrednja Istra je znana po počasnejšem ritmu življenja, čistem zraku in bogati eno-gastro ponudbi, medtem ko se v neposredni okolici prepletajo narava, tradicija in sodoben način življenja. Nepremičnina se nahaja v podeželskem okolju, ki zagotavlja popolno mirnost, hkrati pa je odlično povezana z najznanejšimi istarskimi destinacijami. Motovun, eno najprepoznavnejših istarskih mest s impresivnimi srednjeveškimi zidovi, vrhunskimi restavracijami, vinskimi kleti in znano tartufarsko tradicijo, je oddaljen le 10 km. Vila se nahaja na zemljišču skupne površine 3.600 m², od tega 2.300 m² predstavlja urejen vrt, preostali del zemljišča pa dodatno poudarja občutek prostornosti in zasebnosti. Gre za novogradnjo v aktivni fazi gradnje, skupne neto površine 340 m², zasnovano z poudarkom na sodobnem dizajnu, funkcionalnosti in visoki ravni udobja. Prizemlje vile je zasnovano kot prostoren in funkcionalen dnevni prostor, ki združuje udobje in eleganco. Središnji del predstavlja odprto, svetlo dnevno sobo površine 80 m² z neposrednim izhodom na terase in vrt, kar ustvarja skladno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo. Velike steklene stene omogočajo obilje naravne svetlobe ter dodatno poudarjajo občutek prostornosti. Na isti etaži je tudi prostoren pisarniški prostor površine 22 m², idealen za delo od doma ali miren kotiček za koncentracijo. Prizemlje dodatno obogatijo konoba, shranjevalni prostori, zasebna strojarnica ter impresivna telovadnica površine 35 m², ki zagotavlja popolno funkcionalnost in dodatno raven udobja vsakodnevnemu življenju. V nadstropju vile so štiri prostorne spalnice. Dve master spalnici imata lastne elegantno opremljene kopalnice, kar nudi dodatno zasebnost in udobnost, preostali dve sobi pa si delita skupno, moderno opremljeno kopalnico. Vse sobe odsevajo svetlost in prozračnost, izhod na čudovite terase, s katerih se odpira odprt razgled na naravo in okoliške hribe, ustvarja poseben občutek miru in povezanosti z okoljem. Zunanji del posesti obsega ogrevan bazen površine 60 m² z toplotno črpalko in prostorno sončno teraso, idealno za uživanje skozi celo leto. Parkiranje je zagotovljeno za tri vozila, z nataknjenimi parkirnimi mesti, ki nudijo dodatno zaščito in praktičnost. Ogrevanje je rešeno s toplotno črpalko z talnim ogrevanjem po celotnem domu, hlajenje pa je zagotovljeno z vgradnimi klimatskimi napravami, diskretno integriranimi v strop, kar omogoča visoko energetsko učinkovitost in nevsiljivo estetiko notranjosti. Nepremičnina je priključena na elektriko, mestno vodovodno omrežje in kanalizacijo, z zagotovljenim asfaltiranim dostopom. Vila bo opremljena s pohištvom po meri, prihodnji kupec v tej fazi pa ima možnost sodelovati pri izbiri končnih materialov in oblikovanja notranjosti, kar predstavlja redko priložnost za personalizacijo luksuzne nepremičnine pred dokončanjem. Prav tako bo opremljena s sodobnim sistemom video nadzora in alarmnim sistemom, s čimer je zagotovljena visoka raven varnosti in brezskrbno bivanje. Cena nepremičnine znaša 2.200.000 € + DDV, kupec pa ima možnost nakupa celotnega podjetja od prodajalca, kar je lahko ugodnejša možnost za prevzem nepremičnine v okviru poslovnega subjekta. Ta nepremičnina je idealna izbira za tiste, ki iščejo luksuzni dom v naravi, popolno zasebnost in mir, ter za kupce, ki prepoznavajo vrednost ekskluzivne lokacije v osrednji Istri, bodisi za zasebno uporabo ali kot investicijo visoke kategorije. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/