Apartma Centar

Opis nepremičnine

Istra, center Pule, luksuzno stanovanje s pogledom na Areno, redkost na trgu
Nedaleč od centra Pulja, le dve minuti hoje od Arene, se nahaja to izjemno stanovanje, ki popolnoma združuje avtentično zgodovinsko arhitekturo s prefinjenim modernim dizajnom. Nahaja se v prvem nadstropju urejene stavbe z le osmimi stanovanji.Stanovanje velikosti 90 m2 izžareva eleganco,
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 859652
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-center-pule-luksuzno-stanovanje-s-pogledom-na-areno-redkost-na-trgu/859652/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 322 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 407 €/m²

Razlika od mediane +26,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 065 €/m²–3 481 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Podobnost 99 % Centar 254 500 € · 92 m² 2 766 €/m² Podobnost 98 % Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % Centar 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 97 % Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Podobnost 97 % Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Podobnost 96 % Centar 197 000 € · 90 m² 2 189 €/m² Podobnost 95 % Centar 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

389 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

90 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Energetski razred

B

ID oglasa

353451

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 389 000 € · Cena na m²: 4 322 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia