Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, 2 spalnici + dnevna soba, 60,60 m2, terasa, pogled na morje
Prodaja se stan v opatijski vili v samem središču Opatije, v mirni ulici blizu vseh storitev.
Nahaja se v visokem pritličju, površine 60,60 m2 bivalnega prostora.
Sestavljen je iz treh prostorných sob, kopalnice, hodnika in pripadajoče terase približno 18 m2, ki se nahaja pred hišo.
Usmerjen je proti severu, jugu in vzhodu – kar zagotavlja veliko svetlobe in prijetno bivanje skozi ves dan.Poslednja večja adaptacija je bila izvedena okoli 2010., ko je lesena medetažna konstrukcija zamenjana s betonsko ploščo, nameščeni so novi parketi ter obnovljeni sta voda in elektrika.
Streha stavbe je prav tako adaptirana.
Stan ima leseno stolarijo, klimatsko napravo, protivalovno vrata, alarmni sistem in kakovosten parket, ki zahteva le brušenje in lakiranje.
Prostor je leta služil kot poslovni urad, zato na oknih obstajajo zaščitne rešetke in notranje kovinske reže.Po dogovoru s stanovalci mu pripada zunanje parkirno mesto pred stavbo.
Poleg tega obstaja tudi manjša shramba nasproti vhoda v stan ter konoba približno 15 m2, ki nista vpisani v zemljiško knjigo, a sta v stalni uporabi.
Stavba je oddaljena le 100 metrov od opatijske tržnice in 300 metrov od morja, kar to nepremičnino naredi redko in vredno priložnost v središču mesta.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
270 000 € · 57 m²
4 737 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
350 000 € · 64 m²
5 469 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 311 300 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 311138
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 311 300 € · Cena na m²: 5 188 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
