Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center - dvoetažni apartma v vili
OPATIA, CENTER - Dvoetažna stanovanje v vili
Opatija, čudovito obalno mesto, ki se nahaja na Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz celega sveta.
Mesto je obdano s prekrasno naravo, na podnožju gore Učka.
Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv razgled na morje in okoliške otoke Krk in Cres.
Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah bogate zgodovine.
Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo s specifično arhitekturo, ter vile, ki segajo v habsburško obdobje.
Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor.
Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izkoriščenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5% do 10% in privabljanje tujih vlagateljev.
Prodajamo čudovito dvoetažno stanovanje s 200 m2, 3S+DB, z veliko teraso in dvoriščem ter 2 parkirnima mestoma.
Stanovanje se nahaja v središču Opatije, le nekaj korakov od morja.
Stanovanje se razteza na dve etaži zgodovinske vile, pritličje in 1. nadstropje.
V pritličju je prostorno predprostor, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, kopalnica, shrambo in kotelna.
Z notranjimi stopnicami se pridete na nadstropje, kjer so 3 velike spalnice, od katerih dve imata svoje balkone, kopalnica in hodnik.
Iz stanovanja se ponuja razgled na morje.
Fantastična nepremičnina na izjemni lokaciji s čudovitim dvoriščem, na katerem je velika terasa, idealna za druženje ob žaru!
V sklopu dvorišča sta tudi 2 parkirni mesti, kar je prava redkost za središče Opatije.
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 100 000 € · 205 m²
5 366 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
8 Ponudb- THE ONE Real Estate 1 200 000 €
- Smart Invest Properties 1 200 000 €
- Remax Centar nekretnina 1 200 000 €
- EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 1 200 000 €
- Camelia Real Estate j. d. o. o. 1 200 000 €
- DUX Nekretnine Ta ponudba 1 200 000 €
- CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija 1 200 000 €
- Dogma nekretnine d.o.o. 1 225 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 200 m²
- Sobe
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 220298
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 200 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
