Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 200 m² Površina
Ponudbena cena 1 200 000 € 6 000 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, center - dvoetažni apartma v vili
OPATIA, CENTER - Dvoetažna stanovanje v vili Opatija, čudovito obalno mesto, ki se nahaja na Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz celega sveta. Mesto je obdano s prekrasno naravo, na podnožju gore Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv razgled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo s specifično arhitekturo, ter vile, ki segajo v habsburško obdobje. Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izkoriščenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5% do 10% in privabljanje tujih vlagateljev. Prodajamo čudovito dvoetažno stanovanje s 200 m2, 3S+DB, z veliko teraso in dvoriščem ter 2 parkirnima mestoma. Stanovanje se nahaja v središču Opatije, le nekaj korakov od morja. Stanovanje se razteza na dve etaži zgodovinske vile, pritličje in 1. nadstropje. V pritličju je prostorno predprostor, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, kopalnica, shrambo in kotelna. Z notranjimi stopnicami se pridete na nadstropje, kjer so 3 velike spalnice, od katerih dve imata svoje balkone, kopalnica in hodnik. Iz stanovanja se ponuja razgled na morje. Fantastična nepremičnina na izjemni lokaciji s čudovitim dvoriščem, na katerem je velika terasa, idealna za druženje ob žaru! V sklopu dvorišča sta tudi 2 parkirni mesti, kar je prava redkost za središče Opatije. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 000 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 865 €/m²–6 968 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 €–1 600 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

8 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
200 m²
Sobe
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
220298

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje