Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, center - dvoetažni apartma v vili
OPATIA, CENTER - Dvoetažna stanovanje v vili
Opatija, čudovito obalno mesto, ki se nahaja na Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz celega sveta.
Mesto je obdano s prekrasno naravo, na podnožju gore Učka.
Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv razgled na morje in okoliške otoke Krk in Cres.
Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah bogate zgodovine.
Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo s specifično arhitekturo, ter vile, ki segajo v habsburško obdobje.
Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor.
Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izkoriščenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5% do 10% in privabljanje tujih vlagateljev.
Prodajamo čudovito dvoetažno stanovanje s 200 m2, 3S+DB, z veliko teraso in dvoriščem ter 2 parkirnima mestoma.
Stanovanje se nahaja v središču Opatije, le nekaj korakov od morja.
Stanovanje se razteza na dve etaži zgodovinske vile, pritličje in 1. nadstropje.
V pritličju je prostorno predprostor, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, kopalnica, shrambo in kotelna.
Z notranjimi stopnicami se pridete na nadstropje, kjer so 3 velike spalnice, od katerih dve imata svoje balkone, kopalnica in hodnik.
Iz stanovanja se ponuja razgled na morje.
Fantastična nepremičnina na izjemni lokaciji s čudovitim dvoriščem, na katerem je velika terasa, idealna za druženje ob žaru!
V sklopu dvorišča sta tudi 2 parkirni mesti, kar je prava redkost za središče Opatije.
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 100 000 € · 205 m²
5 366 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²
Bivalna površina: 200 m²
Sobe: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia