Apartma Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Sobe 200 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 200 000 € 6 000 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje v avstro-ogrski vili
Prekrasen stan v središču Opatije oddaljen le 100 m od morja. Opatija je od davnih časov znana kot biser Jadranske obale, smeščena v podnožju gore in naravnega parka Učka na vzhodni obali Istrskega polotoka. Celotna Opatijska riviera s prekrasno arhitekturo elegantnih vil, bujnimi parki s rastlinami iz celega sveta in bogato gostinsko ponudbo je neizogibna destinacija v vsakem letnem času. Prekrasne sprehajalnice, morje in urejene plaže, wellness ponudba, pohodništvo, koncerti in drugi kulturni dogodki naredijo Opatijo še bolj atraktivno destinacijo. Ta luksuzni stan skupne bivalne površine 200 m2 s prekrasnim razgledom na morje se nahaja nekaj korakov od središča Opatije. Stan je obdan s čudovito zeleno in parkom ter se razprostira na dveh nadstropjih avstro-ugarske vile, pritličju in prvem nadstropju. V pritličju je prostorno predprostor, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, kopalnica, shrambo in kotelna. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so tri velike spalnice, od katerih dve imata svoje balkone, s katerih se ponuja čudovit razgled na morje. Na istem nadstropju je ena kopalnica in predprostor. Velika terasa s vrtom je v nadaljevanju dnevnega dela stanovanja, medtem ko sta na dvorišču dva parkirna mesta. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 851 €/m²
Razlika od mediane +2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 968 €/m²–7 150 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 €–1 600 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

8 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
200 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
ID oglasa
343508

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje