Apartma Ika
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija / Ika, opremljeno dvoetažno stanovanje s panoramskim pogledom na morje
Prodaja se velik nameščen stan s prekrasnim razgledom, pripravljen za turistični najem ali prijetno življenje.
STAN:
* 3 S+DB
* Površina: 86 m2
* Nadstropje: 2. nadstropje + podstrešje/2
* Dvoetažen
* 2. nadstropje: soba, kopalnica, kuhinja s jedilnico, dnevno sobo in balkonom
* Podstrešje: dve sobi in WC, shrambo
* 1 kopalnica
* PVC okna
* Ogrevanje: klimatska naprava
* Orientacija: jug
* Balkon
* Novourejen, vseljivo
* Shrambo
* Nameščeno se prodaja
* Panoramski razgled na morje
* Stan se je že izkazal kot zelo donosen za turistični najem
ZGRADA:
* Manjša stavba
* Nova gradnja
* Urejena stavba
* Nova fasada
* Nov streha
* Leto izgradnje: 2007.g.
* Urejeno dvorišče
* Parkirišče pri stavbi
LOKACIJA:
* Mirna lokacija
* Bližina: centra, šole, avtobusa, morja, plaže...
* Razdalja do centra: 750 m
* Razdalja do morja: 750 m
* 12 min hoje od centra Ike, plaže, luke, trgovine
* 14 min hoje do Fakultete v Iki
POSEBNOST:
* Idealno za turistični najem
* Idealno za najem študentom
* Družinski stan
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredniški pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Ika
370 000 € · 85 m²
4 353 €/m²
Podobnost 99 %
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Podobnost 84 %
Ika
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 83 %
Ika
550 000 € · 99 m²
5 556 €/m²
Podobnost 82 %
Ika
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnost 80 %
Opatija
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija
834 000 € · 86 m²
9 698 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ika
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 86 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 204336
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 390 000 € · Cena na m²: 4 535 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
