Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija/Ika, umeblowane dwupiętrowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na morze
Na sprzedaż duży umeblowany apartament z pięknym widokiem, gotowy do wynajmu turystycznego lub przyjemnego życia.
APARTAMENT:
* 3 S+DB
* Powierzchnia: 86 m2
* Piętro: 2nd floor + attic/2
* Duplex
* 2.
floor: pokój, łazienka, kuchnia z jadalnią, salon i balkon
* Attic: dwa pokoje i toaleta, schowek
* 1 łazienka
* Stolarka PVC
* Ogrzewanie: klimatyzacja
* Orientacja: Południe
* Balkon
* Nowo wyremontowany, gotowy do zamieszkania
* Schowek
* Sprzedawany umeblowany
* Panoramiczny widok na morze
* Apartament już okazał się bardzo dochodowy w wynajmach turystycznych
BUDYNEK:
* Mniejszy budynek
* Nowa budowa
* Porządkowy budynek
* Nowa elewacja
* Nowy dach
* Rok budowy: 2007.
* Zaaranżowany ogród
* Parking przy budynku
LOKALIZACJA:
* Cicha lokalizacja
* Bliskość: centrum, szkoły, przystanek autobusowy, morze, plaże...
* Odległość od centrum: 750 m
* Odległość od morza: 750 m
* 12 min spacerem od centrum Ike, plaż, portów, sklepów
* 14 min spacerem do wydziału w Ika
SPECJALNOŚĆ:
* Idealny do wynajmu turystycznego
* Idealny do wynajmu studenckiego
* Apartament rodzinny
Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, a także poboru prowizji, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja "Java nekretnine" jako upoważniony pośrednik nieruchomości, za usługę pośrednictwa w momencie zawierania przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny.
Minimalna opłata agencji wynosi 1,000, dla wszystkich kwot poniżej 40,000, w równowartości kuna.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.
IKA
370 000 € · 85 m²
4 353 €/m²
Podobieństwo 99 %
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Podobieństwo 84 %
IKA
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobieństwo 83 %
IKA
550 000 € · 99 m²
5 556 €/m²
Podobieństwo 82 %
IKA
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobieństwo 81 %
OPATIJA
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobieństwo 80 %
OPATIJA
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Podobieństwo 79 %
OPATIJA
834 000 € · 86 m²
9 698 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 535 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia