Mieszkanie Ika

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 390 000 € 4 535 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija/Ika, umeblowane dwupiętrowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na morze
Na sprzedaż duży umeblowany apartament z pięknym widokiem, gotowy do wynajmu turystycznego lub przyjemnego życia. APARTAMENT: * 3 S+DB * Powierzchnia: 86 m2 * Piętro: 2nd floor + attic/2 * Duplex * 2. floor: pokój, łazienka, kuchnia z jadalnią, salon i balkon * Attic: dwa pokoje i toaleta, schowek * 1 łazienka * Stolarka PVC * Ogrzewanie: klimatyzacja * Orientacja: Południe * Balkon * Nowo wyremontowany, gotowy do zamieszkania * Schowek * Sprzedawany umeblowany * Panoramiczny widok na morze * Apartament już okazał się bardzo dochodowy w wynajmach turystycznych BUDYNEK: * Mniejszy budynek * Nowa budowa * Porządkowy budynek * Nowa elewacja * Nowy dach * Rok budowy: 2007. * Zaaranżowany ogród * Parking przy budynku LOKALIZACJA: * Cicha lokalizacja * Bliskość: centrum, szkoły, przystanek autobusowy, morze, plaże... * Odległość od centrum: 750 m * Odległość od morza: 750 m * 12 min spacerem od centrum Ike, plaż, portów, sklepów * 14 min spacerem do wydziału w Ika SPECJALNOŚĆ: * Idealny do wynajmu turystycznego * Idealny do wynajmu studenckiego * Apartament rodzinny Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, a także poboru prowizji, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja "Java nekretnine" jako upoważniony pośrednik nieruchomości, za usługę pośrednictwa w momencie zawierania przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny. Minimalna opłata agencji wynosi 1,000, dla wszystkich kwot poniżej 40,000, w równowartości kuna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 535 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 563 €/m²
Różnica względem mediany -30,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 041 €/m²–8 144 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 57 €–688 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
390 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ika
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
86 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
204336

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 535 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ika, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.