Appartamento Ika

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 86 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 390 000 € 4 535 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia / Ika, appartamento arredato su due piani con vista panoramica sul mare
In vendita ampio appartamento arredato con vista splendida, pronto per affitto turistico o vita confortevole. APPARTAMENTO: * 3 locali: soggiorno + due camere * Superficie: 86 m2 * Piano: 2° piano + mansarda/2 * Doppio livello * 2° piano: camera, bagno, cucina con zona pranzo, soggiorno e balcone * Mansarda: due camere e WC, ripostiglio * 1 bagno * Infissi in PVC * Riscaldamento: aria condizionata * Esposizione: Sud * Balcone * Nuovo, pronto per l'occupazione * Ripostiglio * Venduto arredato * Vista panoramica sul mare * L'appartamento si è già dimostrato molto redditizio per affitti turistici EDIFICIO: * Edificio piccolo * Nuova costruzione * Edificio in ordine * Facciata nuova * Tetto nuovo * Anno di costruzione: 2007 * Giardino curato * Parcheggio dell'edificio POSIZIONE: * Posizione tranquilla * Vicinanza: centro, scuole, autobus, mare, spiagge... * Distanza dal centro: 750 m * Distanza dal mare: 750 m * 12 min a piedi dal centro di Ike, spiaggia, porto, negozi * 14 min a piedi dalla Facoltà di Ika CARATTERISTICA: * Ideale per affitto turistico * Ideale per affitto a studenti * Appartamento familiare Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, fondamentale per la prosecuzione della collaborazione e per il pagamento della commissione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione immobiliare. L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nelle transazioni immobiliari, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata. La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in valore equivalente in kuna.

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 535 €/m²
Mediana di annunci simili 6 563 €/m²
Differenza dalla mediana -30,9 %

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Posizione del prezzo 21.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 041 €/m²–8 144 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 57 €–688 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
390 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ika
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
86 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
204336

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 4 535 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Ika, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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