Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija / Ika, zařízený dvoupatrový apartmán s panoramatickým výhledem na moře
Na prodej je velký zařízený byt s krásným výhledem, připravený k turistickému pronájmu nebo příjemnému bydlení.
BYT:
* 3 S+DB
* Plocha: 86 m2
* Patro: 2. patro + podkroví/2
* Duplex
* 2. patro: pokoj, koupelna, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj a balkon
* Podkroví: dva pokoje a toaleta, skladovací místnost
* 1 koupelna
* PVC okenní výplně
* Vytápění: klimatizace
* Orientace: jih
* Balkon
* Čerstvě zrekonstruováno, k nastěhování
* Sklad
* Zařízený je součástí prodeje
* Panoramatický výhled na moře
* Byt se již osvědčil jako velmi výnosný pro turistické pronájmy
BUDOVA:
* Menší budova
* Novostavba
* Uspořádaná budova
* Nová fasáda
* Nová střecha
* Rok výstavby: 2007.
* Zahrada v úpravě
* Parkování u budovy
LOKALITA:
* Klidná lokalita
* Blízkost: centrum, školy, autobus, moře, pláže...
* Vzdálenost od centra: 750 m
* Vzdálenost od moře: 750 m
* 12 min chůze od centra Iky, pláží, přístavů, obchodů
* 14 min chůze k fakultě v Ice
SPECIFIKA:
* Ideální pro turistické pronájmy
* Ideální pro studentský pronájem
* Rodinný byt
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce i pro vyúčtování provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: - při koupi si účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu si účtuje 1 dohodnutý měsíční nájem.
Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky nižší než 40 000, v ekvivalentu kun.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.
IKA
370 000 € · 85 m²
4 353 €/m²
Podobnost 99 %
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Podobnost 84 %
IKA
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 83 %
IKA
550 000 € · 99 m²
5 556 €/m²
Podobnost 82 %
IKA
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 81 %
OPATIJA
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnost 80 %
OPATIJA
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Podobnost 79 %
OPATIJA
834 000 € · 86 m²
9 698 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 535 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia