Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center - apartma 70 m2 z vrtom 150 m2, 50 m od morja in plaže
Prodaja se stan 70 m2, v kleti manjše avstro-ugarske vili v središču Opatije na samo 150 m od morja, plaže in sprehajalne Lungo Mare.
Stan ni etažiran, nakup je mogoč izključno gotovinsko oziroma transakcijsko.
Stan ima ločen vhod, pripada mu v uporabo cca 150 m2 posesti, sestavljen pa je iz: 2 spalnici, dnevne sobe, kuhinje in kopalnice.
Ogrevanje je preko kamina na drva, grelnika, za hlajenje pa tudi za ogrevanje služi inverter klimatski aparat.
Stan je skozi leta adaptiran in vzdrževan.
V okviru posesti se nahaja velika tlakovana terasa, shrambo in še ena dodatna prostorija, ki lahko služi kot gostinska soba, telovadnica, savna, konoba, delovna soba ali podobno.
Pomembno je omeniti, da se v okviru posesti nahajajo tudi elektrika in voda, kar bodočemu lastniku glede na velikost same posesti nudi različne možnosti.
Zaradi svoje lokacije v središču Opatije, ter bližine morja in plaže, ta stan predstavlja priložnost za investicijo v obliki oddajanja v najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
350 000 € · 70 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
332 000 € · 68 m²
4 882 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
550 000 € · 72 m²
7 639 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
400 000 € · 68 m²
5 882 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 259 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 70 m²
- Velikost zemljišča
- 150 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 191933
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 259 500 € · Cena na m²: 3 707 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 150 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
