Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija,centar- stan 70 m2 sa okućnicom 150 m2, 50 m od mora i plaže
Prodaje se stan 70 m2, u suterenu manje Austro-Ugarske vile u centru Opatije na samo 150 m od mora, plaže i šetališta Lungo Mare.
Stan nije etažiran, kupnja je moguća isključivo gotovinom odnosno transakcijski.
Stan ima zaseban ulaz, pripada mu na korištenje cca 150 m2 okućnice, a sastoji se od: 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice.
Grijanje je putem peći na drva, grijalice, a za hlađenje kako i za grijanje služi također, inverter klima uređaj.
Stan je kroz godine adaptiran i održavan.
U sklopu okućnice nalazi se velika popločana terasa, spremište i još jedna dodatna prostorija koja može poslužiti kao gostinjska soba, teretana, sauna, konoba, radna soba ili slično.
Bitno za napomenuti je da se u sklopu okućnice također nalaze struja i voda što budućem vlasniku s obzirom na veličinu same okućnice, pruža razne mogućnosti.
Zbog svoje lokacije u centru Opatije, te blizine mora i plaže, ovaj stan predstavlja priliku za investiciju u vidu iznajmljivanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
350 000 € · 70 m²
5 000 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
550 000 € · 72 m²
7 639 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
400 000 € · 68 m²
5 882 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 259 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 70 m²
- Površina zemljišta
- 150 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 191933
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 259 500 € · Cijena po m²: 3 707 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 150 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
