Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, poreČ - prístrešok pri meste
ISTRIJA, POREČ - Byt na prízemí so záhradou 2km od mora
Na druhom poschodí tohto tichého rohu, len 5 km od malebného mesta Poreč a len 2 km od prvých výborných pláží, sa nachádza tento úžasný penthouse, ktorý poskytuje vynikajúci komfort a štýl.
Tento nadčasový penthouse byt o rozlohe 148.93 m2 vyžaruje luxus a eleganciu.
Umiestnený na vrchole, ponúka vám neúžasný pocit izolácie a súkromia.
Otvorený koncept obývačky, jedálne a kuchyne vytvára nadčasový priestor, ktorý je ideálny na oddych a spoločenské stretnutia.
Tri priestranné spálne poskytujú každému členovi rodiny alebo hosťovi špeciálny, pohodlný kút.
Kúpeľňa, extra úložisko a toaleta pridávajú praktický dotyk tomuto luxusnému priestoru.
Vaše spojenie s vonkajším svetom je zdôraznené krásnou terasou, ktorá vychádza z obývačky.
Tu môžete vychutnať panoramatické výhľady a čerstvý vzduch, vytvárajúc si vlastný súkromný vonkajší raj.
Vykurovanie bytu je navrhnuté tak, aby zabezpečilo vynikajúci komfort.
Kombinácia klimatizácie a podlahového kúrenia vám umožní nastaviť teplotu podľa vašich predstáv počas celých ročných období.
Samozrejme, každý byt má pridelené dve parkovacie miesta, čo poskytuje pohodlie a jednoduchosť pre vaše každodenné potreby.
Tieto byty budú umiestnené pozdĺž okraja stavebnej zóny, čo vám poskytne extra dávku súkromia a pokoja.
Ale všetko, čo potrebujete pre príjemný život, od škôl, materských škôl, obchodov, detských parkov, ihrísk, turistických táborov až po stravovacie zariadenia, bude v dosahu.
S plánovaným dokončením výstavby v lete 2025.
Rok, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť vytvoriť elegantný domov alebo atraktívnu prenajímaciu jednotku, využívajúc jej bezchybné potenciály.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
577 375 € · 149 m²
3 875 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
694 378 € · 147 m²
4 724 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
677 442 € · 147 m²
4 608 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
520 500 € · 149 m²
3 493 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
736 350 € · 147 m²
5 009 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
674 222 € · 146 m²
4 618 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 514 €/m²
Obytná plocha: 148 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia