Apartmán Njivice
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Njivice, Omišalj, 73m2
Kaštieľ je byt na zvýšenom prízemí, obytná plocha 73 m2 so záhradou, ktorý sa nachádza neďaleko centra v Njivice.
Byt sa nachádza v bytovom dome s celkovo 4 bytovými jednotkami.
Pozostáva zo samostatnej časti: chodba, obývačka a kuchyňa, komora, kúpeľňa, izba, izba, všetko na prízemí o výmere 61,78 m2, bočná časť:
kryté terasy o výmere 2,04 m2, kryté terasy o výmere 9,51 m2, ku ktorým patrí dvor označený "D2" o výmere 57,00 m2, parkovacie státie "PM2" o výmere 12,50 m2.
Predná terasa ponúka krásny výhľad na more.
Budova bola postavená v roku 2021 a na jej stavbu boli použité kvalitné materiály a zariadenia, medzi ktoré vyzdvihujeme: elektrické podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach okrem spální, dubové parkety v spálňach, kvalitné keramické krytiny, PVC stolárske práce so žalúziami, klimatizačné zariadenia v každej miestnosti.
Možnosť kúpy zariadeného bytu s doplatkom 15 000 Eur.
Na záhrade je letná kuchyňa s grilom.
Vzdialenosť od centra a pláží je cca 500m.
Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie alebo investíciu.
Predávajúci je v systéme DPH, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Njivice
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 94 %
Njivice
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Podobnosť 92 %
Njivice
330 000 € · 73 m²
4 521 €/m²
Podobnosť 91 %
Njivice
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 91 %
Njivice
295 000 € · 68 m²
4 338 €/m²
Podobnosť 90 %
Njivice
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 87 %
Njivice
185 000 € · 76 m²
2 434 €/m²
Podobnosť 87 %
Njivice
182 000 € · 76 m²
2 395 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Njivice
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 73 m²
- Veľkosť pozemku
- 57 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 72611
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 384 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 73 m² · Veľkosť pozemku: 57 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Njivice
Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.
Počet obyvateľov: 1 115
Zdroj: Wikipedia
