Apartmán Njivice
Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt Njivice, Omišalj, 73m2
Manor je byt v přízemí, s obytnou plochou 73 m2 a zahradou, nacházející se poblíž centra v Njivicích.
Byt se nachází v budově s celkem 4 obytnými jednotkami.
Skládá se z oddělené části: vstupní hala, obývací pokoj a kuchyně, skladová místnost, koupelna, pokoj, pokoj, vše v přízemí o ploše 61,78 m2, boční část:
zastřešené terasy o ploše 2,04 m2, zastřešené terasy o ploše 9,51 m2, ke kterým patří dvorek označený "D2" o ploše 57,00 m2, parkovací místo označené "PM2" o ploše 12,50 m2.
Přední terasa nabízí krásný výhled na moře.
Objekt byl postaven v roce 2021.
Při jeho výstavbě byly použity vysoce kvalitní materiály a vybavení, mezi které patří: podlahové vytápění ve všech místnostech kromě spánkových, dubové parketové podlahy v ložnicích, kvalitní keramické obklady, PVC okenní výplně s žaluziemi, klimatizace v každém pokoji.
Možnost zakoupit byt zařízený za příplatek 15 000 eur.
Na zahradě je letní kuchyně s grilem.
Vzdálenost od centra a pláže přibližně 500 m.
Nemovitost je vhodná k bydlení i jako investice.
Prodejce je plátcem DPH, kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
NJIVICE
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 94 %
NJIVICE
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Podobnost 92 %
NJIVICE
350 000 € · 73 m²
4 795 €/m²
Podobnost 91 %
NJIVICE
330 000 € · 73 m²
4 521 €/m²
Podobnost 91 %
NJIVICE
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 91 %
NJIVICE
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnost 87 %
NJIVICE
297 000 € · 69 m²
4 304 €/m²
Podobnost 86 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Njivice
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 73 m²
- Velikost pozemku
- 57 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 72611
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 384 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 73 m² · Velikost pozemku: 57 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Njivice
Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 115
Zdroj: Wikipedia
