Appartamento Njivice
In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Njivice, Omišalj, 73m2
Manor rappresenta un appartamento al piano rialzato, superficie abitabile 73m2 con giardino, situato vicino al centro a Njivice.
Apartman si trova in un edificio con un totale di 4 unità abitative.
È composto da una parte principale: ingresso, soggiorno e cucina, ripostiglio, bagno, camera, camera, tutti al piano rialzato con una superficie di 61,78 m2, e da una parte secondaria:
terrazze coperte di 2,04 m2, terrazze coperte di 9,51 m2, a cui appartiene il cortile contrassegnato “D2” di 57,00 m2, posto auto contrassegnato “PM2” di 12,50 m2.
Dalla terrazza anteriore si gode una bella vista sul mare.
L'edificio è stato costruito nel 2021.
e per la sua costruzione sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui: riscaldamento a pavimento elettrico in tutte le stanze tranne le camere da letto, parquet in rovere nelle camere da letto, rivestimenti ceramici di qualità, infissi in PVC con persiane, impianti di climatizzazione in ogni stanza.
Possibilità di acquistare l'appartamento arredato con un supplemento di 15.000 Euro.
Nel giardino è presente una cucina estiva con barbecue.
Distanza dal centro e dalla spiaggia circa 500m.
L'immobile è adatto per abitazione o investimento.
Il venditore è nel regime IVA, l'acquirente non paga l'imposta di registro immobiliare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 320 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Njivice
- Distretto
- Krk
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51500
- Superficie abitabile
- 73 m²
- Dimensione del terreno
- 57 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 72611
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 384 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 73 m² · Dimensione del terreno: 57 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Njivice
Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia
