Apartma Njivice
Naprodaj · Krk · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje Njivice, Omišalj, 73m2
Manor predstavlja apartman v visokem pritličju, stanovanjske površine 73m2 s posestjo, ki se nahaja nedaleč od centra v Njivicah.
Apartma se nahaja v objektu s skupno 4 stanovanjske enote.
Sestavljen je iz posebnega dela: hodnika, dnevnega prostora in kuhinje, shrambe, kopalnice, sobe, sobe, vse v pritličju na površini 61,78 m2, stranskega dela:
zavite terase na površini 2,04 m2, zavite terase na površini 9,51 m2, kateremu pripada dvorišče oznake „D2" na površini 57,00 m2, parkirno mesto oznake „PM2" površine 12,50 m2.
Z prednje terase se nudi lep razgled na morje.
Objekt je zgrajen 2021.
leta in za njegovo gradnjo so uporabljeni visokokakovostni materiali in oprema, med katerimi izpostavljamo: talno ogrevanje na elektriko v vseh prostorih razen spalnic, hrastovi parketi v spalnicah, kakovostne keramične obloge, PVC okna z žaluzijami, klimatske naprave v vsaki sobi.
Možnost nakupa nameščenega apartmaja z doplačilom 15.000 Eura.
Na posesti je poletna kuhinja z žarom.
Razdalja od centra do plaže okoli 500m.
Nepremičnina je primerna za bivanje ali investicijo.
Prodajalec je v sistemu DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Njivice
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 94 %
Njivice
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Podobnost 92 %
Njivice
330 000 € · 73 m²
4 521 €/m²
Podobnost 91 %
Njivice
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 91 %
Njivice
295 000 € · 68 m²
4 338 €/m²
Podobnost 90 %
Njivice
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnost 87 %
Njivice
185 000 € · 76 m²
2 434 €/m²
Podobnost 87 %
Njivice
182 000 € · 76 m²
2 395 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Njivice
- Okrožje
- Krk
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51500
- Bivalna površina
- 73 m²
- Velikost zemljišča
- 57 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 72611
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 384 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 73 m² · Velikost zemljišča: 57 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Njivice, Krk
Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 1 115
Vir: Wikipedia
