Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Atraktívny byt, Istria, Poreč
Poreč je obľúbené prímorské letovisko na polostrove Istria v západnom Chorvátsku.
V historickom starom meste, komplex Eufraziovej baziliky od 6.
Po stáročia bolo známe byzantskými mozaikami posiatymi drahými kameňmi.
Pobrežie severne a južne od mesta priťahuje návštevníkov kempingových oblastí, prístavov a pláží vodných športov.
O 6 km vo vnútrozemí je Baredine jama známa pre krápníkové formácie.
V blízkosti mesta Poreč sa nachádza krásny byt na predaj na prvom poschodí so strešnou terasou.
Nachádza sa v malej, pokojnej oblasti len 2 km od mora a 6 km od Poreča.
Okrem toho potrebné denné vybavenie, vrátane škôl, materských škôl, lekární, pošt, reštaurácií, obchodov a kliník, sú len krátke jazdy od hotela.
Nachádza sa v modernej, novo postavenej budove, byt sa nachádza na prvom poschodí a pokrýva 72.79 štvorcových metrov.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne, jedálne, priestrannej otvorenej obývacej izby, dvoch spální a kúpeľne.
Jednou z výhod tohto bytu je krytá terasa, ktorá sa rozkladá na ploche 11.31 metrov štvorcových a má výhľad na malebný olivový háj a je k dispozícii z obývacej izby.
Byt má tiež priestrannú strešnú terasu 21.58 m2 kryté a 13.27 m2 odkryté s výhľadom na more a olivový háj.
K dispozícii je tiež WC na strešnej terase.
Byt bude mať podlahové kúrenie (najmä ECO systém) a klimatizáciu v každej izbe.
Podlahy budú pozostávať z keramických obkladov a laminátu.
Ďalej budú terasy vybavené tmavými sklenenými stenami, zatiaľ čo interiérové stolárstvo v byte bude mať PVC materiál, elektrické žalúzie a argónové sklo.
Pokiaľ ide o bezpečnosť, budú inštalované predné dvere proti vlámaniu.
Budova pred apartmánom má dve parkovacie miesta.
Byt sa predáva systémom na kľúč, bez nábytku.
Dokončenie a premiestnenie sa očakáva 2024.
rokov.
Vlastné ID: ALG-1563
Energetická trieda: vo výstavbe
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
341 750 € · 75 m²
4 557 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
335 000 € · 75 m²
4 467 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #286034 Plocha: 75 m² Izby: 4 Táto varianta 265 000 €
- Apartmán · #286043 Plocha: 57 m² Izby: 3 200 165 €
- Apartmán · #286045 Plocha: 62 m² Izby: 3 219 065 €
- Apartmán · #286049 Plocha: 63 m² Izby: 3 220 570 €
- Apartmán · #287495 Plocha: 77 m² Izby: 3 230 000 €
- Apartmán · #286039 Plocha: 75 m² Izby: 4 265 000 €
- Apartmán · #287497 Plocha: 85 m² Izby: 4 280 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 75 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 6 000 m
- Typ stavby
- 1
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 286034
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 533 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
