Apartmán štinjan

Novinka v ponuke! Apartmán s parkovacím miestom, vo výbornej lokalite, Štinjan!
V ponuke je nový obytný projekt s celkovo 7 bytmi, umiestnený na atraktívnej lokácii v Štinjane. Byt A3 (1. poschodie), 42,30 m² Funkčný jednopokojový byt so spálňou (9,50 m²), kúpeľňou a obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou (21,20 m²) prepojenou s vlastnou lodžou o rozlohe 4,80 m². Kompaktný a ekonomický, ideálny pre páry, jednopersonálne domácnosti alebo turistický prenájom. Kvalita a spôsob výstavby: • Základy na železobetónovej základovej doske, realizované na pevnom konsolidovanom podklade • Nosná konštrukcia z železobetónu (MB 30) a nosných stien hrúbky 25 cm • Medzikutné železobetónové dosky hrúbky 20 cm s vloženou termálnou a zvukovou izoláciou pre lepšiu zvukovú izoláciu medzi bytmi • ETICS fasáda s 10 cm grafitného samohoriaceho polystyrénu a vodoodpudivou paropropustnou silikatovou omietkou, sokol z kameňových dlaždíc • Plochá strecha s TPO hydroizolačnou membránou a 20 cm tepelnej izolácie, s vyriešenými tepelnými mostmi • Viacvrstvové podlahy s hydroizoláciou a plávajúcim estrihom, keramika I. triedy, protišmykové dlaždice na terasách • Hliníkové alebo PVC okná s izolačným sklom (4+16+6 mm) a roletami na všetkých otvory • Možnosť inštalácie protipožiarov a protovlôčových vstupných dverí na požiadavku kupujúceho • Medená strešná krytina a odkvapy • Vykurovanie a chladenie kombináciou invertorových klimatizačných jednotiek a podlahového kúrenia • Sanitárne zariadenia vybavené sanitárnym vybavením I. triedy • Kontrolované vetranie kúpeľní a kuchýň bez vonkajšieho otvoru • Príprava na nabíjanie elektrických vozidiel na parkovacom mieste • Vysoká energetická účinnosť vďaka hrubej izolácii obalu a kvalitným oknám • Upravené okolie s kamennými chodníkmi a záhradníctvom Kľúčové charakteristiky budovy: • Slobodná existujúca budova s iba 7 bytmi (intimita a nízke spoločné náklady) • Jeden byt v prízemí, po tri byty na každom poschodí • Každý byt má vlastnú lodžu alebo zakrytú terasu 11 parkovacích miest (10 vonkajších a 1 garážové) • Svetlá výška priestorov 270 cm • Energeticky úsporná výstavba: ETICS fasáda, kvalitná tepelná izolácia, plochá strecha so všetkými potrebnými izoláciami • Nosná konštrukcia z železobetónu a porotherm tehál (25 cm) • Upravené okolie so zeleňou Bytu patrí jedno parkovacie miesto zahrnuté v cene. Plánované dokončenie prác a odovzdanie bytov predpokladané na september 2027. roku. Projekt je predstavený ako spojenie moderného a funkčného bývania, s kvalitnou výstavbou a dobrou dostupnosťou ku všetkým službám potrebným pre príjemný život alebo turistický prenájom. **DPH je zahrnutá v cene. Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]