Apartmán Zambratija
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Zambratija – dva apartmány, 300 m od mora
V tichom kúte Zambratije, len 300 metrov od pláže, sú na predaj dve samostatné obytné jednotky, nehnuteľnosť ideálna pre rodinné bývanie alebo turistickú činnosť.
Dom je postavený ako duplex a každá obytná jednotka má približne 70 m².
Spodná poschodie ponúka výnimočnú flexibilitu využitia.
Priestor zahŕňa dve kuchyne, dve kúpeľne, dve spálne a veľký obývač s priamym prístupom do priestranného atria.
Vďaka tomuto rozloženiu je možné spodné poschodie ľahko prispôsobiť na dva samostatné apartmány na turistický prenájom.
Celé poschodie je rovné a prístupné pre osoby so zdravotným postihnutím.
Horná obytná jednotka pozostáva z dvoch spální, kuchyne, kúpeľne a priestrannej obývačky, s pridanou hodnotou dvoch balkónov a prístupom k atriu.
Táto časť domu ponúka viac súkromia a príjemný pobyt s výhľadom.
Nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre veľkú rodinu, ale aj pre tých, ktorí si želajú kombinovať bývanie a prenájom.
Existuje možnosť zariadiť strešnú terasu na opaľovanie a panoramatické výhľady.
Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnosť 87 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnosť 87 %
UMAG
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Podobnosť 84 %
Zambratija
305 205 € · 75 m²
4 069 €/m²
Podobnosť 83 %
Umag
334 300 € · 70 m²
4 776 €/m²
Podobnosť 82 %
Umag
303 500 € · 70 m²
4 336 €/m²
Podobnosť 77 %
Umag
309 000 € · 70 m²
4 414 €/m²
Podobnosť 77 %
Umag
276 944 € · 70 m²
3 956 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 70 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Vzdialenosť od centra
- 5 000 m
- Energetická trieda
- B
- Rok výstavby
- 1981
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 359175
Čo AI našla v popise
- Balkón
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 5 286 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zambratija
Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.
Počet obyvateľov: 438
Zdroj: Wikipedia
