Appartamento Zambratija
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Zambratija – due appartamenti, a 300 m dal mare
In una tranquilla zona di Zambratija, a soli 300 metri dalla spiaggia, sono in vendita due unità abitative separate, un immobile ideale per la vita familiare o per attività turistica. La casa è strutturata come un edificio bifamiliare, e ogni unità abitativa ha una superficie di circa 70 m².
Il piano terra offre un'eccezionale flessibilità d'uso. Gli spazi comprendono due cucine, due bagni, due camere da letto e un ampio soggiorno con accesso diretto a un ampio atrio. Grazie a questa disposizione, il piano terra può essere facilmente adattato in due appartamenti separati per affitti turistici. L'intero piano è pianeggiante e accessibile alle persone con disabilità.
L'unità abitativa al piano superiore è composta da due camere da letto, cucina, bagno e un ampio soggiorno, con il valore aggiunto di due balconi e accesso all'atrio. Questa parte della casa offre maggiore privacy e un soggiorno confortevole con vista.
La proprietà è un'ottima opzione per una grande famiglia, ma anche per coloro che desiderano combinare residenza e affitto. È possibile realizzare una terrazza sul tetto per prendere il sole e godere di una vista panoramica.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 370 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zambratija
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Dimensione del terreno
- 200 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Numero di piani
- 2
- Distanza dal mare
- 300 m
- Distanza dal centro
- 5 000 m
- Classe energetica
- B
- Anno di costruzione
- 1981
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 359175
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 5 286 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 70 m² · Dimensione del terreno: 200 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Zambratija
Zambratija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, nella città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 438
Fonte: Wikipedia
