Stan Zambratija
Na prodaju · Umag · Istarska
Opis nekretnine
Zambratija – dva stana, 300 m od mora
U mirnom dijelu Zambratije, na svega 300 metara od plaže, prodaju se dvije odvojene stambene jedinice, objekt idealan za obiteljski život ili turističku djelatnost. Kuća je izvedena kao dvojni objekt, a svaka stambena jedinica ima približno 70 m².
Donja etaža nudi iznimnu fleksibilnost korištenja. U prostoru se nalaze dvije kuhinje, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe te veliki dnevni boravak s izravnim izlazom u prostrani atrij. Zahvaljujući takvom rasporedu, prizemlje se jednostavno može prilagoditi u dva zasebna apartmana za turistički najam. Cijela etaža je ravna i pristupačna osobama s invaliditetom.
Gornja stambena jedinica sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje, kupaonice i prostranog dnevnog boravka, uz dodatnu vrijednost dva balkona i izlaza u atrij. Ovaj dio kuće pruža više privatnosti te ugodan boravak s pogledom.
Nekretnina je izvrsna opcija za veliku obitelj, ali i za one koji žele kombinirati stanovanje i najam. Postoji mogućnost uređenja krovne terase za sunčanje i panoramski pogled.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Sličnost 87 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Sličnost 87 %
Zambratija
305 205 € · 75 m²
4 069 €/m²
Sličnost 83 %
Zambratija
299 000 € · 80 m²
3 738 €/m²
Sličnost 80 %
Umag
303 500 € · 70 m²
4 336 €/m²
Sličnost 77 %
Umag
309 000 € · 70 m²
4 414 €/m²
Sličnost 77 %
Umag
276 944 € · 70 m²
3 956 €/m²
Sličnost 77 %
Zambratija
315 000 € · 69 m²
4 565 €/m²
Sličnost 76 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 370 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zambratija
- Općina
- Umag
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52470
- Stambena površina
- 70 m²
- Površina zemljišta
- 200 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Broj katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Udaljenost od centra
- 5 000 m
- Energetski razred
- B
- Godina izgradnje
- 1981
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 359175
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 5 286 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 200 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zambratija
Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.
Broj stanovnika: 438
Izvor: Wikipedia
