Apartmán Zadar
Na predaj · Belafuža · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
BELAFUŽA- Dvojizbový byt - GARAŽNÉ MIESTO
ZADAR – BELAFUŽA – Byt s dvoma spálňami a garážovým parkovacím miestom
Na atraktívnej lokalite v zadarskom sídlisku Belafuža sa predáva funkčne organizovaný byt s dvoma spálňami, loggiou a príslušným garážovým parkovacím miestom.
Byt je napojený na mestskú kanalizáciu a rozloženie priestorov je navrhnuté tak, aby maximálne využilo dostupnú plochu a zabezpečilo príjemný každodenný pobyt.
Ústredná časť bytu tvorí priestranná otvorená denná zóna, ktorá spája obývačku, jedáleň a kuchyňu, s rozlohou 29,46 m².
Z dennej časti sa vychádza na loggiu.
Byt disponuje dvoma oddelenými spálňami, kúpeľňou a ďalším samostatným WC.
Výkaz plôch
Uzavretá časť bytu
- Vstup / chodba: 1,95 m²
- WC: 1,59 m²
- Obývačka, jedáleň a kuchyňa: 29,46 m²
- Spálňa: 7,89 m²
- Spálňa: 10,64 m²
- Kúpeľňa: 5,75 m²
Celková uzavretá plocha: 57,28 m²
Otvorená časť
- Loggia: 4,58 m²
- výpočtový koeficient 0,75
- výpočtová plocha: 3,44 m²
Byt celkovo:
- skutočná plocha: 61,86 m²
- výpočtová netto plocha: 60,72 m²
Prislúchajúca časť
- Garážové parkovacie miesto: 13,75 m²
- výpočtový koeficient 0,50
- výpočtová plocha: 6,88 m²
Celková plocha nehnuteľnosti
Celková skutočná plocha: 75,61 m²
Celková výmerná netto plocha: 67,60 m²
Hlavné charakteristiky
- Zadar – Belavúza
- dve spálňové izby
- obývačka s kuchyňou a jedálňou
- kúpeľňa
- samostatná toaleta
- loggia
- garážové parkovacie miesto
- prípojka na mestskú kanalizáciu
- funkčný rozvrh priestorov
- celková výmerná plocha 67,60 m²
Nehnuteľnosť predstavuje dobrú voľbu pre celoročné bývanie, rodinu, pár alebo ako investícia pre dlhodobý prenájom v Zadrú.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky sme Vám k dispozícii.
Prestige Invest
Telefón: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
315 000 € · 68 m²
4 632 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
325 000 € · 70 m²
4 643 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
249 000 € · 69 m²
3 609 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
258 514 € · 68 m²
3 802 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
246 000 € · 66 m²
3 727 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Belafuža
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 68 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2021
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372486
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 632 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 68 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
