Stan Zadar
Na prodaju · Belafuža · Zadarska
Opis nekretnine
Belafuža- dvosoban stan - garažno mjesto
ZADAR – BELAFUŽA – Stan s dvije spavaće sobe i garažnim parkirnim mjestom
Na atraktivnoj lokaciji u zadarskom naselju Belafuža prodaje se funkcionalno organiziran stan s dvije spavaće sobe, loggiom i pripadajućim garažnim parkirnim mjestom.
Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, a raspored prostora osmišljen je tako da maksimalno iskoristi raspoloživu površinu i osigura ugodan svakodnevni boravak.
Središnji dio stana čini prostrana otvorena dnevna zona koja objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, površine 29,46 m². Iz dnevnog dijela izlazi se na loggiu.
Stan raspolaže s dvije odvojene spavaće sobe, kupaonicom te dodatnim zasebnim WC-om.
Iskaz površina
Zatvoreni dio stana
- Ulaz / hodnik: 1,95 m²
- WC: 1,59 m²
- Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja: 29,46 m²
- Spavaća soba: 7,89 m²
- Spavaća soba: 10,64 m²
- Kupaonica: 5,75 m²
Ukupna zatvorena površina: 57,28 m²
Otvoreni dio
- Loggia: 4,58 m²
- obračunski koeficijent 0,75
- obračunska površina: 3,44 m²
Stan ukupno:
- stvarna površina: 61,86 m²
- obračunska neto površina: 60,72 m²
Pripadajući dio
- Garažno parkirno mjesto: 13,75 m²
- obračunski koeficijent 0,50
- obračunska površina: 6,88 m²
Ukupna površina nekretnine
Ukupna stvarna površina: 75,61 m²
Ukupna obračunska neto površina: 67,60 m²
Glavne karakteristike
- Zadar – Belafuža
- dvije spavaće sobe
- dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- kupaonica
- zaseban WC
- loggia
- garažno parkirno mjesto
- priključak na gradsku kanalizaciju
- funkcionalan raspored prostorija
- ukupna obračunska površina 67,60 m²
Nekretnina predstavlja dobar izbor za cjelogodišnje stanovanje, obitelj, par ili kao investicija za dugoročni najam u Zadru.
Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja stojimo Vam na raspolaganju.
Prestige Invest
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
315 000 € · 68 m²
4 632 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
325 000 € · 70 m²
4 643 €/m²
Sličnost 98 %
Zadar
249 000 € · 69 m²
3 609 €/m²
Sličnost 95 %
Zadar
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Sličnost 93 %
Zadar
258 514 € · 68 m²
3 802 €/m²
Sličnost 93 %
Zadar
246 000 € · 66 m²
3 727 €/m²
Sličnost 92 %
Zadar
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 315 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Belafuža
- Županija
- Zadarska
- Stambena površina
- 68 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Garaža
- 1
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2021
- Klima uređaj
- Da
- Podrum
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372486
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 4 632 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 68 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zadarska županija
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
