Appartamento Zadar
In vendita · Belafuža · Zadarska
Descrizione dell'immobile
BELAFUŽA- Appartamento bilocale - Posto auto
ZADAR – BELAFUŽA – Appartamento con due camere da letto e posto auto in garage
In una posizione attraente nel quartiere di Zadar Belafuža si vende un appartamento funzionalmente organizzato con due camere da letto, loggia e posto auto in garage associato.
L'appartamento è collegato alla rete fognaria comunale, e la disposizione degli spazi è stata progettata per massimizzare l'uso della superficie disponibile e garantire un soggiorno quotidiano confortevole.
La parte centrale dell'appartamento è costituita da una spaziosa zona giorno aperta che combina soggiorno, zona pranzo e cucina, di superficie 29,46 m².
Dalla zona giorno si accede alla loggia.
L'appartamento dispone di due camere da letto separate, bagno e un ulteriore WC separato.
Indicazione delle superfici
Parte chiusa dell'appartamento
- Ingresso / corridoio: 1,95 m²
- WC: 1,59 m²
- Soggiorno, zona pranzo e cucina: 29,46 m²
- Camera da letto: 7,89 m²
- Camera da letto: 10,64 m²
- Bagno: 5,75 m²
Superficie chiusa totale: 57,28 m²
Parte aperta
- Loggia: 4,58 m²
- coefficiente di calcolo 0,75
- superficie di calcolo: 3,44 m²
Appartamento totale:
- superficie reale: 61,86 m²
- superficie netta di calcolo: 60,72 m²
Parte accessoria
- Posto di parcheggio coperto: 13,75 m²
- coefficiente di calcolo 0,50
- superficie di calcolo: 6,88 m²
Superficie totale dell'immobile
Superficie reale totale: 75,61 m²
Superficie netta calcolata totale: 67,60 m²
Caratteristiche principali
- Zadar – Belafuža
- due camere da letto
- soggiorno con cucina e zona pranzo
- bagno
- WC separato
- loggia
- posto auto in garage
- collegamento alla rete fognaria comunale
- disposizione funzionale degli ambienti
- superficie calcolata totale 67,60 m²
L'immobile rappresenta una buona scelta per una residenza permanente, famiglia, coppia o come investimento per affitto a lungo termine a Zadar.
Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per la visita siamo a vostra disposizione.
Prestige Invest
Telefono: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 315 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zadar
- Distretto
- Belafuža
- Regione
- Zadarska
- Superficie abitabile
- 68 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Garage
- 1
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2021
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 372486
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 4 632 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 68 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione zaratina
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
