Apartmán Zadar
Na prodej · Belafuža · Zadarska
Popis nemovitosti
BELAFUŽA- dvoupokojový byt - GARAŽNÍ MÍSTO
ZADAR – BELAFUŽA – Byt se dvěma ložnicemi a garážovým parkovacím místem
Na atraktivní lokalitě v zadarské čtvrti Belafuža se prodává funkčně uspořádaný byt se dvěma ložnicemi, loggií a přidruženým garážovým parkovacím místem.
Byt je napojen na městskou kanalizaci a dispozice prostoru je navržena tak, aby maximálně využila dostupnou plochu a zajistila příjemný každodenní pobyt.
Střední část bytu tvoří prostorná otevřená denní zóna, která spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, o rozloze 29,46 m².
Z denní části vede výstup na loggii.
Byt disponuje dvěma oddělenými ložnicemi, koupelnou a dalším samostatným WC.
Výpis ploch
Uzavřená část bytu
- Vstup / chodba: 1,95 m²
- WC: 1,59 m²
- Obývací pokoj, jídelna a kuchyň: 29,46 m²
- Ložnice: 7,89 m²
- Ložnice: 10,64 m²
- Koupelna: 5,75 m²
Celková uzavřená plocha: 57,28 m²
Otevřená část
- Loggia: 4,58 m²
- výpočetní koeficient 0,75
- výpočetní plocha: 3,44 m²
Byt celkem:
- skutečná plocha: 61,86 m²
- výpočetní čistá plocha: 60,72 m²
Příslušná část
- Garážové parkovací místo: 13,75 m²
- výpočetní koeficient 0,50
- výpočetní plocha: 6,88 m²
Celková plocha nemovitosti
Celková skutečná plocha: 75,61 m²
Celková užitná netto plocha: 67,60 m²
Hlavní charakteristiky
- Zadar – Belafuža
- dvě ložnice
- obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
- koupelna
- samostatná toaleta
- loggia
- garážové parkovací místo
- přípojka na městskou kanalizaci
- funkční uspořádání místností
- celková užitná plocha 67,60 m²
Nemovitost představuje dobrý výběr pro celoroční bydlení, rodinu, pár nebo jako investice pro dlouhodobý pronájem v Zadru.
Pro další informace a domluvu termínu prohlídky jsme Vám k dispozici.
Prestige Invest
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
315 000 € · 68 m²
4 632 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
325 000 € · 70 m²
4 643 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
249 000 € · 69 m²
3 609 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
258 514 € · 68 m²
3 802 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
246 000 € · 66 m²
3 727 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Belafuža
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 68 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2021
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372486
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 632 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 68 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
