Apartmán Matulji
Na predaj · Bregi · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový apartmán so strešnou terasou, Opatijska riviéra
Exkluzívny byt s výhľadom na more sa nachádza v novo postavenej obytnej budove nad Opatija.
Byt sa nachádza na druhom poschodí a ponúka tri spálne, priestrannú obývaciu časť, ktorá zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu a dva balkóny.
Ďalej má jednu kúpeľňu, WC pre hostí a špajzu.
Južná orientácia bytu s veľkými sklenenými plochami vo všetkých izbách na tejto strane poskytuje dostatok prirodzeného svetla a nádherný panoramatický výhľad na celý Kvarnerský záliv.
Pohľad na more je neuveriteľný z oboch poschodí a je to obzvlášť pôsobivé z hornej terasy.
Zvláštnou výhodou tohto bytu je strešná terasa pôsobivého 130 m2, ktorá zahŕňa krytú časť a vírivku s opaľovacím pultom.
Byt je tiež vybavený podlahovým kúrením a chladiacim systémom a kúpeľňovým nábytkom.
Dvor okolo budovy je plne zdobený a navrhnutý s niekoľkými kaskádami, ktoré ďalej zdobia priestor.
Byt má dve parkovacie miesta.
Dokončenie prác je naplánované do konca 2024.
rokov.
Byt je vo vlastníctve právnickej osoby a kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade kúpy právnickou osobou môže byť DPH vrátená po predaji.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Podobnosť 99 %
Matulji
208 000 € · 101 m²
2 059 €/m²
Podobnosť 99 %
Matulji
240 000 € · 98 m²
2 449 €/m²
Podobnosť 98 %
Matulji
240 000 € · 98 m²
2 449 €/m²
Podobnosť 98 %
Matulji
228 000 € · 106 m²
2 151 €/m²
Podobnosť 94 %
Matulji
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Podobnosť 94 %
Matulji
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Podobnosť 93 %
Matulji
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Bregi
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 100 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 700 m
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 343301
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 700 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Matulji
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia
