Apartmán Matulji
Na prodej · Bregi · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Třípokojový apartmán se střešní terasou, Opatijska riviéra
Exkluzivní byt s výhledem na moře se nachází v nově postavené obytné budově nad Opatija.
Byt se nachází ve druhém patře a nabízí tři ložnice, prostorný obývací prostor, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj a dva balkony.
Dále má jednu koupelnu, toaletu pro hosty a spíž.
Jižní orientace bytu, s velkými skleněnými plochami ve všech pokojích na této straně, poskytuje dostatek přirozeného světla a nádherný panoramatický výhled na celý Kvarnerský záliv.
Pohled na moře je neuvěřitelné z obou pater, a to je obzvláště působivé z horní terasy.
Zvláštní výhodou tohoto bytu je střešní terasa působivého 130 m2, která zahrnuje krytou část a vířivku s opalovací terasou.
Byt je dále vybaven podlahovým vytápěním a chlazením a koupelnovým nábytkem.
Dvůr kolem budovy je plně vyzdoben a navržen s několika kaskádami, které dále zdobí prostor.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
Dokončení prací je plánováno do konce 2024.
roky.
Byt je ve vlastnictví právnické osoby a kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu právnickou osobou může být DPH po prodeji vrácena.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Matulji
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Podobnost 99 %
Matulji
208 000 € · 101 m²
2 059 €/m²
Podobnost 99 %
Matulji
240 000 € · 98 m²
2 449 €/m²
Podobnost 98 %
Matulji
240 000 € · 98 m²
2 449 €/m²
Podobnost 98 %
Matulji
228 000 € · 106 m²
2 151 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Podobnost 93 %
Matulji
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Bregi
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 700 m
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 343301
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 700 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Matulji
Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.
Počet obyvatel: 10 773
Zdroj: Wikipedia
