In vendita · Bregi · Primorsko-goranska
Appartamento con tre camere da letto e terrazza sul tetto, Riviera di Opatija
L'esclusivo appartamento con vista sul mare si trova in un edificio residenziale di nuova costruzione sopra Opatija.
L'appartamento si trova al secondo piano e dispone di tre camere da letto, un ampio soggiorno che comprende una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno e due balconi.
Inoltre, ha un bagno, servizi igienici e ripostiglio.
L'orientamento meridionale dell'appartamento, con ampie vetrate in tutte le stanze da quel lato, offre abbondanza di luce naturale e una vista panoramica spettacolare su tutta la baia del Quarnero.
La vista sul mare è incredibile da entrambi i piani ed è particolarmente impressionante dalla terrazza superiore.
La particolarità di questo appartamento è una terrazza sul tetto di 130 m2, che comprende una zona coperta e un'area per la vasca idromassaggio con sole.
L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento a pavimento, raffreddamento e mobili da bagno.
Il cortile intorno all'edificio è completamente decorato e progettato con diverse cascate che abbelliscono ulteriormente lo spazio.
L'appartamento ha due posti auto.
Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2024.
Anni.
L'appartamento è di proprietà di una persona giuridica e l'acquirente è esente dal pagamento delle tasse sul traffico immobiliare.
In caso di acquisto da parte di una persona giuridica, è possibile il rimborso dell'IVA dopo la vendita.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
MATULJI
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 1 700 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.
Popolazione: 10 773
Fonte: Wikipedia