Appartamento Matulji

In vendita · Bregi · Primorsko-goranska

4 Camere 100 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 4 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con tre camere da letto e terrazza sul tetto, Riviera di Opatija
L'esclusivo appartamento con vista sul mare si trova in un edificio residenziale di nuova costruzione sopra Opatija.
L'appartamento si trova al secondo piano e dispone di tre camere da letto, un ampio soggiorno che comprende una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno e due balconi.
Inoltre, ha un bagno, servizi igienici e ripostiglio.
L'orientamento meridionale dell'appartamento, con ampie vetrate in tutte le stanze da quel lato, offre abbondanza di luce naturale e una vista panoramica spettacolare su tutta la baia del Quarnero.
La vista sul mare è incredibile da entrambi i piani ed è particolarmente impressionante dalla terrazza superiore.
La particolarità di questo appartamento è una terrazza sul tetto di 130 m2, che comprende una zona coperta e un'area per la vasca idromassaggio con sole.
L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento a pavimento, raffreddamento e mobili da bagno.
Il cortile intorno all'edificio è completamente decorato e progettato con diverse cascate che abbelliscono ulteriormente lo spazio.
L'appartamento ha due posti auto.
Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2024.
Anni.
L'appartamento è di proprietà di una persona giuridica e l'acquirente è esente dal pagamento delle tasse sul traffico immobiliare.
In caso di acquisto da parte di una persona giuridica, è possibile il rimborso dell'IVA dopo la vendita.
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 500 €/m²
Mediana di annunci simili 2 713 €/m²
Differenza dalla mediana +65,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 437 €/m²–3 396 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Matulji
Distretto
Bregi
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51211
Superficie abitabile
100 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
1 700 m
Anno di costruzione
2024
Piscina
Nuova costruzione
ID annuncio
343301

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 700 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Matulji, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mattuglie

Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 10 773

Fonte: Wikipedia

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