Stan Matulji

Na prodaju · Bregi · Primorsko-goranska

4 Sobe 100 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 450 000 € 4 500 €/m²

Opis nekretnine

Trosobni stan s krovnom terasom, Opatijska rivijera
Ekskluzivan stan s pogledom na more nalazi se u novoizgrađenoj stambenoj zgradi iznad Opatije. Stan se nalazi na drugom katu i nudi tri spavaće sobe, prostrani dnevni dio koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, te dva balkona. Nadalje, ima jednu kupaonicu, gostinjski wc i ostavu. Južna orijentacija stana, s velikim staklenim površinama u svim prostorijama s te strane, pruža obilje prirodne svjetlosti i spektakularan panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev. Pogled na more je nevjerojatan s obje etaže, a posebno je impresivan s gornje terase. Posebna pogodnost ovog apartmana je krovna terasa od impresivnih 130 m2, koja uključuje natkriveni dio i prostor za jacuzzi sa sunčalištem. Stan je također opremljen sustavom podnog grijanja i hlađenja te kupaonskim namještajem. Dvorište oko objekta je u potpunosti uređeno i projektirano s nekoliko kaskada koje dodatno uljepšavaju prostor. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Završetak radova planiran je do kraja 2024. godine. Stan je u vlasništvu pravne osobe, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje od strane pravne osobe moguć je povrat PDV-a nakon prodaje. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 500 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 713 €/m²
Razlika od medijana +65,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 437 €/m²–3 396 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena
450 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Matulji
Općina
Bregi
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51211
Stambena površina
100 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Toaleti
1
Udaljenost od mora
1 700 m
Godina izgradnje
2024
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
343301

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Matulji, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira