Apartmán Brezovica
Na predaj · Zagreb - Okolica · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Záhreb/brezovica byt 2.
poschodie trojizbový - s13- 84m2
**KUPUJÚCI NE PLATÍ AGENTAČNÚ PROVÍZIU ANI DAŇ Z NEHNOSTÍ!**
PREDAJ OKNÁ – BREZOVICA ZAPAD – NOVOSTAVBA – S-13 – 84,20 m²
V projekte kvalitnejšej novostavby v Brezovici Zapad sa predáva priestranný a funkčne navrhnutý byt označený S-13, umiestnený na 2. poschodí obytného domu.
Byt má 84,20 m² čistého užitočného priestoru, resp. celkovú podlahovú plochu 88,60 m², a vďaka trom spálňam a dvom kúpeľňam je ideálny pre rodinný život.
Rozloženie priestorov:
* vstupná chodba – 7,60 m²
* obývačka s kuchyňou a jedálňou – 30,20 m²
* spálňa 1 – 10,90 m²
* spálňa 2 – 10,00 m²
* spálňa 3 – 13,00 m²
* kúpeľňa 1 – 4,60 m²
* kúpeľňa 2 – 3,50 m²
* balkón – 8,80 m²
Stredová časť bytu tvorí priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je prístup na balkón s rozlohou 8,80 m².
Spálňová časť je oddelená od obývacej časti, čím je zabezpečená ďalšia súkromie a pohodlie.
Kvalita výstavby a vybavenie:
* železobetónová konštrukcia a medzipodlažné dosky hrúbky 20 cm
* zosilnená tepelná a zvuková izolácia medzi bytmi
* ETICS fasáda s 15 cm tepelnej izolácie
* PVC stolárstvo od podlahy po strop s dvojitým IZO sklom
* hliníkové elektrické rolety a moskytiéry
* protovlôčové a požiarne vstupné dvere
* podlahové kúrenie cez kondenzátorový plynový bojler
* samostatná regulácia kúrenia
* invertorový klimatizačný systém
* viacvrstvový parket prvej triedy
* keramické dlaždice a sanitárne vybavenie prvej triedy
* vaňa a sprchová vaňa v rovine s podlahou so sklenenou priehradou
* svetlá výška priestorov 260 cm
Plánovaný dokončenie výstavby je predpokladané na jún 2027. roku.
Pri uzatváraní predzmluvy sa platí 10 % kúpnej ceny, zatiaľ čo zvyšná suma sa uhrádza po získaní stavebného povolenia.
Byt má príslušnú skladovú miestnosť, ktorá sa platí dodatočne 5.000 €.
Povinný je nákup aspoň jedného parkovacieho miesta:
* vonkajšie parkovacie miesto – 15.000 €
* garážové parkovacie miesto – 25.000 €
Je možnosť zakúpenia ďalších parkovacích miest.
Voľné miesta gpm, vpm a skladov sú označené zelenou farbou.
Projekt podporuje Erste banka, ktorá kupujúcim umožňuje bývanie financovanie s úrokovými sadzbami už od 2 % pre existujúcich klientov banky.
Byt S-13 je vynikajúca voľba pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu, tri spálne, dve kúpeľne a funkčný rodinný priestor v pokojnej časti Brezovice.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prezentácie projektu nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Brezovica
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 96 %
Brezovica
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnosť 95 %
Brezovica
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 90 %
Brezovica
282 730 € · 80 m²
3 534 €/m²
Podobnosť 88 %
Brezovica
300 615 € · 85 m²
3 537 €/m²
Podobnosť 86 %
Brezovica
319 725 € · 91 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 84 %
Ježdovec
258 270 € · 86 m²
3 003 €/m²
Podobnosť 77 %
Ježdovec
268 500 € · 89 m²
3 017 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 294 700 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Brezovica
- Okres
- Zagreb - Okolica
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 84 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Energetická trieda
- A+
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363474
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 294 700 € · Cena za m²: 3 508 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Brezovica (Zagreb)
Brezovica je najjužnejšia mestská časť Záhrebu, pomenovaná podľa rovnomennej osady v rámci okresu. Je to tiež najvýraznejšia predmestská štvrť mesta, pozostávajúca z mnohých osád, ktoré prirodzene smerujú k južnému Záhrebu, najmä Novi Záhreb.
Počet obyvateľov: 642
Zdroj: Wikipedia
