Appartamento Brezovica
In vendita · Zagreb - Okolica · Grad Zagreb
Descrizione dell'immobile
Zagreb/brezovica appartamento 2.
piano triplo - s13- 84m2
**L'ACQUIRENTE NON PAGA COMMISSIONE D'AGENZIA NÉ TASSA SULL'IMMOBILE!**
VENDITA APPARTAMENTO – BREZOVICA ZAPAD – NUOVA COSTRUZIONE – S-13 – 84,20 m²
Nel progetto di nuova costruzione di qualità a Brezovica Zapad si vende un ampio e funzionalmente progettato appartamento contrassegnato S-13, situato al 2.º piano dell’edificio residenziale.
L’appartamento ha 84,20 m² di superficie utile netta, ovvero una superficie totale di 88,60 m², e grazie alle tre camere da letto e due bagni è ideale per la vita familiare.
Disposizione degli ambienti:
* ingresso – 7,60 m²
* soggiorno con cucina e zona pranzo – 30,20 m²
* camera da letto 1 – 10,90 m²
* camera da letto 2 – 10,00 m²
* camera da letto 3 – 13,00 m²
* bagno 1 – 4,60 m²
* bagno 2 – 3,50 m²
* balcone – 8,80 m²
La parte centrale dell’appartamento è costituita da un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, dal quale si accede al balcone di 8,80 m².
La zona notte è separata dallo spazio giorno, garantendo maggiore privacy e comfort.
Qualità costruttiva e dotazioni:
* struttura in cemento armato e solai intersolari spessi 20 cm
* isolamento termico e acustico potenziato tra gli appartamenti
* facciata ETICS con 15 cm di isolamento termico
* infissi in PVC da pavimento a soffitto con vetro doppio IZO
* tapparelle elettriche in alluminio e zanzariere
* porta d’ingresso antieffrazione e ignifuga
* riscaldamento a pavimento tramite boiler a gas a condensazione
* regolazione separata del riscaldamento
* sistema di climatizzazione inverter
* parquet multistrato di prima classe
* piastrelle ceramiche e sanitari di prima classe
* vasca e doccia a filo pavimento con parete in vetro
* altezza interna luminosa 260 cm
Il completamento previsto dei lavori è fissato per giugno 2027.
anno.
Al momento della stipula del preliminare si paga il 10 % del prezzo di vendita, mentre il saldo viene versato dopo il rilascio del certificato di abitabilità.
L’appartamento dispone di un ripostiglio annesso, pagabile separatamente con 5.000 €.
È obbligatoria l’acquisto di almeno un posto auto:
* posto auto esterno – 15.000 €
* posto auto in garage – 25.000 €
È possibile acquistare posti auto aggiuntivi.
I posti auto liberi (gpm, vpm) e i ripostigli sono indicati in verde.
Il progetto è seguito da Erste Bank, che offre ai clienti finanziamenti abitativi con tassi d’interesse a partire dal 2 % per i clienti esistenti della banca.
L’appartamento S-13 è una scelta eccellente per chi cerca una nuova costruzione di qualità, tre camere da letto, due bagni e uno spazio familiare funzionale in una zona tranquilla di Brezovica.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita al progetto, non esitate a contattarci.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 294 700 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Brezovica
- Distretto
- Zagreb - Okolica
- Regione
- Grad Zagreb
- Superficie abitabile
- 84 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Garage
- 1
- Posti auto
- 1
- Classe energetica
- A+
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 363474
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 294 700 € · Prezzo al m²: 3 508 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 84 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Brezovica (Zagreb)
Brezovica è un villaggio e un quartiere della città di Zagabria. Secondo la lista degli abitanti di 2021. anno l'insediamento di Brezovica ha abitanti 642. Il codice postale è 10257.
Popolazione: 642
Fonte: Wikipedia
