Apartmán Brezovica
Na prodej · Zagreb - Okolica · Grad Zagreb
Popis nemovitosti
Zagreb/brezovica byt 2.
patro třípokojové - s13- 84m2
**KOUPUJÍCÍ NEPLATÍ AGENTAČNÍ PROVIZI A DAŇ Z NEMOVITOSTÍ!**
PRODEJ BYTU – BREZOVICA ZAPAD – NOVOSTAVBA – S-13 – 84,20 m²
V projektu kvalitativní novostavby v Brezovici Zapad se prodává prostorný a funkčně navržený byt označení S-13, umístěný ve 2. patře obytné budovy.
Byt má 84,20 m² čisté užitkové plochy, respektive celkovou podlahovou plochu 88,60 m², a díky třem ložnicím a dvěma koupelnám je ideální pro rodinný život.
Rozvržení místností:
* vstupní chodba – 7,60 m²
* obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 30,20 m²
* ložnice 1 – 10,90 m²
* ložnice 2 – 10,00 m²
* ložnice 3 – 13,00 m²
* koupelna 1 – 4,60 m²
* koupelna 2 – 3,50 m²
* balkon – 8,80 m²
Střední část bytu tvoří prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, ze kterého vede výstup na balkon o ploše 8,80 m².
Spací část je oddělena od obývacího prostoru, čímž je zajištěna další soukromí a pohodlí.
Kvalita výstavby a vybavení:
* železobetonová konstrukce a mezipodlahové desky tloušťky 20 cm
* zesílená tepelná a zvuková izolace mezi byty
* ETICS fasáda s 15 cm tepelné izolace
* PVC okenní výplně od podlahy po strop s dvojitým IZO sklem
* hliníkové elektrické rolety a moskytiéry
* protiskřepinová a protipožární vstupní vrata
* podlahové vytápění přes kondenzační plynový bojler
* samostatná regulace vytápění
* invertorový klimatizační systém
* vícevrstvý parket první třídy
* keramické dlaždice a sanitární vybavení první třídy
* vana a sprchová vana v rovině s podlahou se skleněnou přepážkou
* světlá výška místností 260 cm
Plánované dokončení výstavby je předpokládáno na červen 2027. roku.
Při uzavírání předsmlouvy se platí 10 % kupní ceny, zatímco zbytek částky se uhradí po získání stavebního povolení.
byt má příslušné skladovací místo, které se platí dodatečně 5.000 €.
Povinný je nákup alespoň jednoho parkovacího místa:
* venkovní parkovací místo – 15.000 €
* garážové parkovací místo – 25.000 €
Je možnost zakoupit další parkovací místa.
Volná místa gpm, vpm a skladovacích prostor jsou označena zelenou barvou.
Projekt podporuje Erste banka, která kupujícím umožňuje financování bydlení s úrokovými sazbami již od 2 % pro stávající klienty banky.
Byt S-13 je vynikající volbou pro kupce, kteří hledají kvalitní novostavbu, tři ložnice, dvě koupelny a funkční rodinný prostor v klidné části Brezovice.
Pro další informace a domluvu ohledně prezentace projektu nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Brezovica
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Podobnost 96 %
Brezovica
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnost 95 %
Brezovica
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Podobnost 90 %
Brezovica
282 730 € · 80 m²
3 534 €/m²
Podobnost 88 %
Brezovica
300 615 € · 85 m²
3 537 €/m²
Podobnost 86 %
Brezovica
319 725 € · 91 m²
3 513 €/m²
Podobnost 84 %
Ježdovec
258 270 € · 86 m²
3 003 €/m²
Podobnost 77 %
Ježdovec
268 500 € · 89 m²
3 017 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 294 700 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Brezovica
- Okres
- Zagreb - Okolica
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 84 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Energetická třída
- A+
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 363474
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 294 700 € · Cena za m²: 3 508 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 84 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Brezovica (Záhřeb)
Brezovica je jednou z menších částí Záhřebu, hlavního města Chorvatska. Je okrajovou částí metropole a též i jejím nejjižnějším výběžkem.
Počet obyvatel: 642
Zdroj: Wikipedia
