Apartmán Brezovica
Na predaj · Zagreb - Okolica · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Zagreb/brezovica byt prízemie - s2-
**KUPUJÚCI NEPLATÍ AGENTAČNÚ PROVÍZIU ANI DAŇ Z PREVODU NEHNUTELNOSTÍ!**
Predáva sa moderný troizbový byt označený S-2 v prízemí kvalitnej novostavby, umiestnený v pokojnej a atraktívnej lokalite ideálnej pre rodinný život alebo investíciu.
Očakávané dokončenie výstavby je plánované na polovicu júna 2027 roku.
Byt s celkovou vypočítanou NKP plochou 91,35 m² sa funkčným rozložením, veľkým vonkajším priestorom a množstvom prirodzeného svetla.
Byt sa skladá z:
* chodby
* priestranneho obývacieho pokoja s kuchyňou a jedálňou
* dvoch spálníčiek
* kúpeľne
* samostatného WC
* dvoch terás
* priestranného súkromného záhrady
Rozloženie priestorov:
* Chodba – 9,50 m²
* Obývačka + kuchyňa + jedáleň – 34,00 m²
* Izba 1 – 10,00 m²
* Izba 2 – 12,00 m²
* WC – 1,70 m²
* Kúpeľňa – 4,50 m²
* Terasa – 7,20 m²
* Terasa – 10,20 m²
* Záhrada – 135,00 m²
Špeciálnou výhodou tohto bytu je veľká súkromná záhrada, ktorá poskytuje dodatočný komfort a možnosť úpravy priestoru na stretnutia, detské hry alebo oddych.
Budova sa buduje podľa vysokých štandardov modernej výstavby a byt bude vybavený špičkovými materiálmi a zariadením:
* antracitové vonkajšie stolárske dvere s trojvrstvovým sklom
* elektrické zdvíhacie rolety
* vnútorné dvere full wood Media Pan
* magnetické zámky a skryté panty na všetkých vnútorných dverách
* kvalitné parkety Danijel Pan – poľnohospodárska podlaha
* výťah v budove
* príprava inštalácií na nabíjanie elektrických automobilov pre každé garážové parkovacie miesto
Každý byt má príslušné skladisko, ktoré sa doplatí 5.000 €.
Povinný je nákup aspoň jedného parkovacieho miesta:
* vonkajšie parkovacie miesto – 15.000 €
* garážové parkovacie miesto – 25.000 €
Je možná kúpa ďalších parkovacích miest.
Voľné gpm, vpm a skladiská sú označené zelenou farbou.
Projekt sleduje Erste banka, ktorá kupujúcim umožňuje bývanie financovanie s úrokovými sadzbami už od 2% pre existujúcich klientov banky.
**Dôležitá poznámka: kupujúci neplatí agentúrnu províziu ani daň z prevodu nehnuteľností!**
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Brezovica
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnosť 95 %
Brezovica
294 700 € · 84 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 90 %
Brezovica
319 725 € · 91 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 88 %
Brezovica
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 87 %
Brezovica
300 615 € · 85 m²
3 537 €/m²
Podobnosť 86 %
Brezovica
282 730 € · 80 m²
3 534 €/m²
Podobnosť 76 %
Ježdovec
268 500 € · 89 m²
3 017 €/m²
Podobnosť 72 %
Ježdovec
258 270 € · 86 m²
3 003 €/m²
Podobnosť 69 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 319 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Brezovica
- Okres
- Zagreb - Okolica
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 91 m²
- Veľkosť pozemku
- 152 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Energetická trieda
- A+
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363635
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 319 000 € · Cena za m²: 3 505 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 91 m² · Veľkosť pozemku: 152 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Brezovica (Zagreb)
Brezovica je najjužnejšia mestská časť Záhrebu, pomenovaná podľa rovnomennej osady v rámci okresu. Je to tiež najvýraznejšia predmestská štvrť mesta, pozostávajúca z mnohých osád, ktoré prirodzene smerujú k južnému Záhrebu, najmä Novi Záhreb.
Počet obyvateľov: 642
Zdroj: Wikipedia
