Stan Brezovica
Na prodaju · Zagreb - Okolica · Grad Zagreb
Opis nekretnine
Zagreb/brezovica stan prizemlje - s2-
**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NI POREZ NA NEKRETNINE!**
Prodaje se moderan trosoban stan oznake S-2 u prizemlju kvalitetne novogradnje, smješten u mirnoj i atraktivnoj lokaciji idealnoj za obiteljski život ili investiciju. Očekivani završetak gradnje planiran je sredinom lipnja 2027. godine.
Stan ukupne obračunske NKP površine 91,35 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom, velikim vanjskim prostorom i obiljem prirodnog svjetla.
Stan se sastoji od:
* hodnika
* prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
* dvije spavaće sobe
* kupaonice
* zasebnog WC-a
* dvije terase
* prostranog privatnog vrta
Raspored prostorija:
* Hodnik – 9,50 m²
* Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica – 34,00 m²
* Soba 1 – 10,00 m²
* Soba 2 – 12,00 m²
* WC – 1,70 m²
* Kupaonica – 4,50 m²
* Terasa – 7,20 m²
* Terasa – 10,20 m²
* Vrt – 135,00 m²
Posebna prednost ovog stana je veliki privatni vrt koji pruža dodatni komfor i mogućnost uređenja prostora za druženje, dječju igru ili odmor.
Zgrada se gradi prema visokim standardima moderne gradnje, a stan će biti opremljen vrhunskim materijalima i opremom:
* antracit vanjska stolarija s troslojnim staklima
* električni podizači roleta
* unutarnja vrata full drvo Media Pan
* magnetne brave i skriveni panti na svim unutarnjim vratima
* kvalitetni parketi Danijel Pan – seljački pod
* lift u zgradi
* priprema instalacija za punjenje električnih automobila za svako garažno parkirno mjesto
Svaki stan ima pripadajuće spremište koje se dodatno plaća 5.000 €.
Obavezna je kupnja najmanje jednog parkirnog mjesta:
* vanjsko parkirno mjesto – 15.000 €
* garažno parkirno mjesto – 25.000 €
Postoji mogućnost kupnje dodatnih parkirnih mjesta.
Slobodna gpm, vpm i spremišta su označena zelenom bojom.
Projekt prati Erste banka koja kupcima omogućuje stambeno financiranje uz kamatne stope već od 2% za postojeće klijente banke.
**Bitna napomena: kupac ne plaća agencijsku proviziju niti porez na promet nekretnina!**
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Brezovica
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Sličnost 95 %
Brezovica
294 700 € · 84 m²
3 508 €/m²
Sličnost 90 %
Brezovica
319 725 € · 91 m²
3 513 €/m²
Sličnost 88 %
Brezovica
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Sličnost 87 %
Brezovica
300 615 € · 85 m²
3 537 €/m²
Sličnost 86 %
Brezovica
282 730 € · 80 m²
3 534 €/m²
Sličnost 76 %
Ježdovec
268 500 € · 89 m²
3 017 €/m²
Sličnost 72 %
Ježdovec
258 270 € · 86 m²
3 003 €/m²
Sličnost 69 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 319 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Brezovica
- Općina
- Zagreb - Okolica
- Županija
- Grad Zagreb
- Stambena površina
- 91 m²
- Površina zemljišta
- 152 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Energetski razred
- A+
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363635
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 319 000 € · Cijena po m²: 3 505 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 91 m² · Površina zemljišta: 152 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Brezovica (Zagreb)
Brezovica je naselje i gradska četvrt u Gradu Zagrebu. Prema popisu stanovnika iz 2021. godine naselje Brezovica ima 642 stanovnika. Poštanski broj je 10257.
Broj stanovnika: 642
Izvor: Wikipedia
