Stan Brezovica
Na prodaju · Zagreb - Okolica · Grad Zagreb
Opis nekretnine
Zagreb/brezovica stan prizemlje - s1-
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU TE JE OSLOBOĐEN POREZ NA NEKRETNINE!
Prodaje se moderan četverosoban stan u prizemlju kvalitetne novogradnje, smješten na mirnoj lokaciji u Brezovici, idealnoj za obiteljski život ili investiciju. Očekivani završetak gradnje planiran je sredinom lipnja 2027. godine.
Udaljenos do shopping centra Arena je svega 7 kilometara. Vlak do centra grada stiže za 14 minuta, a krenete li automobilom, do samog centra ste za 20 minuta. Autobusna stanica je vrlo blizu samom objektu.
Stan ukupne obračunske NKP površine 85,89 m² sastoji se od:
* hodnika
* prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
* triju spavaćih soba
* dviju kupaonica
* dviju terasa (natkriveni i nenatkriveni dio)
* vrta
Raspored prostorija:
- Hodnik – 7,30 m²
- Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica – 30,10 m²
- Soba 1 – 10,80 m²
- Kupaonica 1 – 4,60 m²
- Soba 2 – 10,00 m²
- Kupaonica 2 – 3,50 m²
- Soba 3 – 13,00 m²
- Terasa – 8,80 m²
- Terasa – 4,07 m²
- Vrt – 11,70 m²
Zgrada se gradi prema visokim standardima moderne gradnje, a stan će biti opremljen kvalitetnim i dugotrajnim materijalima:
- vrhunska antracit vanjska stolarija s troslojnim staklom- električni podizači roleta
- unutarnja stolarija izrađena je od punog drva i medijapana.
- magnetne brave i skriveni panti na svim unutarnjim vratima
- Vrhunski parketi poznatog brenda Pan Parket – seljački pod
- lift u zgradi
- priprema instalacija za punjenje električnih automobila za svako garažno parkirno mjesto
Svaki stan ima pripadajuće spremište koje se dodatno plaća 5.000 €.
Obvezna je kupnja najmanje jednog parkirnog mjesta:
* vanjsko parkirno mjesto – 15.000 €
ili
* garažno parkirno mjesto – 25.000 €
Postoji mogućnost kupnje dodatnih parkirnih mjesta!
Projekt prati Erste banka koja kupcima omogućuje stambeno financiranje uz kamatne stope već od 2 % za postojeće klijente banke.
Bitna napomena:
Kupac ne plaća agencijsku proviziju niti porez na promet nekretnina!
Javite se, veselimo se zajedničkom razgledavanju. :)
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Brezovica
294 700 € · 84 m²
3 508 €/m²
Sličnost 95 %
Brezovica
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Sličnost 95 %
Brezovica
300 615 € · 85 m²
3 537 €/m²
Sličnost 93 %
Brezovica
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Sličnost 92 %
Brezovica
282 730 € · 80 m²
3 534 €/m²
Sličnost 82 %
Brezovica
319 725 € · 91 m²
3 513 €/m²
Sličnost 81 %
Ježdovec
258 270 € · 86 m²
3 003 €/m²
Sličnost 73 %
Ježdovec
268 500 € · 89 m²
3 017 €/m²
Sličnost 70 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 299 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Brezovica
- Općina
- Zagreb - Okolica
- Županija
- Grad Zagreb
- Stambena površina
- 85 m²
- Površina zemljišta
- 23 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363725
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 3 518 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 85 m² · Površina zemljišta: 23 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Brezovica (Zagreb)
Brezovica je naselje i gradska četvrt u Gradu Zagrebu. Prema popisu stanovnika iz 2021. godine naselje Brezovica ima 642 stanovnika. Poštanski broj je 10257.
Broj stanovnika: 642
Izvor: Wikipedia
