Apartmán Brezovica
Na predaj · Zagreb - Okolica · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Zagreb/brezovica byt prízemie - s6- 81m2
**KUPUJÚCI NEPLÁTA AGENTAČNÚ PROVÍZIU ANI DAŇ Z PREVODU NEHNUTNOSTÍ!**
Predáva sa moderný trojizbový byt označený S-6 v prízemí kvalitnej novostavby, umiestnený v tichom a atraktívnom mieste ideálnom pre rodinný život alebo investíciu.
Očakávané dokončenie výstavby je plánované na jún 2027.
roku.
Byt s celkovou vypočítanou NKP plochou 80,78 m² vyniká funkčným usporiadaním, veľkým vonkajším priestorom a vynikajúcim využitím obytných plôch.
Byt sa skladá z:
* chodby
* priestranného obývacieho pokoja s kuchyňou a jedálňou
* dvoch spální
* kúpeľne
* dvoch terás
* súkromnej záhrady
Rozloženie miestností:
* Chodba – 4,90 m²
* Obývačka + kuchyňa + jedáleň – 29,80 m²
* Izba 1 – 10,40 m²
* Izba 2 – 8,30 m²
* Kúpeľňa – 4,70 m²
* Terasa – 8,80 m²
* Terasa – 21,10 m²
* Záhrada – 130,00 m²
Špeciálnou výhodou tohto bytu je priestranná terasa a veľká súkromná záhrada, ktoré poskytujú dodatočný komfort a možnosť zariadiť priestor na oddych, stretnutia alebo rodinné aktivity.
Budova sa buduje podľa vysokých štandardov modernej výstavby a byt bude vybavený kvalitnými materiálmi a moderným vybavením:
* antracitové vonkajšie stolárske dvere s trojvrstvovým sklom
* elektrické zdvíhače roliet
* vnútorné dvere full wood Media Pan
* magnetické zámky a skryté panty na všetkých vnútorných dverách
* kvalitné parkety Danijel Pan – poľnohospodárska podlaha
* výťah v budove
* príprava inštalácií na nabíjanie elektrických automobilov pre každé garážové parkovacie miesto
Každý byt má príslušné skladisko, ktoré sa platí dodatočne 5.000 €.
Povinný je nákup aspoň jedného parkovacieho miesta:
* vonkajšie parkovacie miesto – 15.000 €
* garážové parkovacie miesto – 25.000 €
Je možnosť zakúpenia ďalších parkovacích miest.
Voľné gpm, vpm a skladiská sú označené zelenou farbou.
Projekt podporuje banka Erste, ktorá kupcom umožňuje bývanie financovanie s úrokovými sadzbami už od 2% pre existujúcich klientov banky.
**Dôležitá poznámka: kupujúci neplatí agentnú províziu ani daň z prevodu nehnuteľností!**
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Brezovica
294 700 € · 84 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 96 %
Brezovica
282 730 € · 80 m²
3 534 €/m²
Podobnosť 93 %
Brezovica
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnosť 91 %
Brezovica
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 85 %
Brezovica
300 615 € · 85 m²
3 537 €/m²
Podobnosť 81 %
Brezovica
319 725 € · 91 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 79 %
Ježdovec
258 270 € · 86 m²
3 003 €/m²
Podobnosť 72 %
Ježdovec
268 500 € · 89 m²
3 017 €/m²
Podobnosť 68 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Brezovica
- Okres
- Zagreb - Okolica
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 80 m²
- Veľkosť pozemku
- 162 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Energetická trieda
- A+
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363631
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 162 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Brezovica (Zagreb)
Brezovica je najjužnejšia mestská časť Záhrebu, pomenovaná podľa rovnomennej osady v rámci okresu. Je to tiež najvýraznejšia predmestská štvrť mesta, pozostávajúca z mnohých osád, ktoré prirodzene smerujú k južnému Záhrebu, najmä Novi Záhreb.
Počet obyvateľov: 642
Zdroj: Wikipedia
