Na predaj · Umag · Istarska
Istria, Umag - moderný dvojizbový apartmán na 1. poschodí, NOVOSTAVBA
Istria, Umag
1-05
V bezprostrednej blízkosti centra mesta Umag je na predaj tento moderný dvojizbový byt v novom objekte!
Byt sa nachádza v 1. poschodí nového moderného domu s výťahom.
Celková čistá plocha bytu je 74.37 m2.
Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, dvoch kúpeľní a dvoch spální.
Z obývacej izby vychádzate na balkón o rozlohe 8.43 m2.
Byt zahŕňa skladovú miestnosť a dve vonkajšie parkovacie miesta.
Byt je postavený z vysokokvalitných materiálov s vykurovaním a chladením cez multisplit chladicí systém – klimatizačná jednotka v každej miestnosti, ktorá zabezpečuje maximálny komfort, úsporu a pohodlie.
Stavebná výplň je antracitovo farebná PVC s výťahovými posuvnými dverami na balkóne a vstavanými žalúziami v miestnostiach.
Fasáda budovy s 10 cm tepelnou izoláciou poskytuje optimálnu ochranu a energetickú účinnosť.
Vysokokvalitné parketové podlahy sú inštalované v celom byte okrem vstupnej haly a kúpeľní, kde sú položené keramické dlaždice triedy 1.
Okrem toho má byt telefónne, anténne, TV a internetové pripojenie, ako aj videointerkom.
Cena bytu zahŕňa VAT a vzťahuje sa na štádium „kľúč v ruke“, t.j.
úplne dokončenú nehnuteľnosť bez nábytku.
Vzhľadom na svoju polohu a vybavenie je táto jedinečná nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre dovolenku, celoročné bývanie alebo dlhodobý prenájom s plným potenciálom.
Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra mesta, krásnych pláží, nákupných oblastí, školy, zdravotníckeho zariadenia, reštaurácií, kaviarní, obchodov a všetkých ďalších potrebných služieb.
VLASTNOSTI:
Nová výstavba
Blízko centra mesta
Vysokokvalitná výstavba
Klimatizácia
PVC výplň
2 parkovacie miesta
Výťah
Blízko všetkých základných služieb
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + VAT a je účtovaná v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za prípadné chyby v popisoch nehnuteľností, ale snažíme sa byť čo najpresnejší a najpresnejší.
AGENCY ID CODE: 1618
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Umag
468 420 € · 75 m²
6 246 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
429 167 € · 75 m²
5 722 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
430 773 € · 75 m²
5 744 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
463 943 € · 75 m²
6 186 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
417 888 € · 75 m²
5 572 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
416 976 € · 75 m²
5 560 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
290 000 € · 71 m²
4 085 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 649 €/m²
Obytná plocha: 74 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 700 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia