Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Izby 55 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 205 000 € 3 727 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, centrum - atraktívny jednoizbový apartmán - TOP lokalita
Istria, Umag
1-15
V blízkosti centra mesta Umag, tento moderný a atraktívny apartmán s jednou spálňou je na predaj
Byt sa nachádza na 1.
poschodie novej modernej budovy s výťahom.
Celková plocha bytu je 55.48 m2.
Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou a spálňou.
Z obývacej izby výstup na balkón 8.68 m2.
K bytu patrí komora a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Byt je postavený z kvalitných materiálov s vykurovaním a chladením prostredníctvom multi-split chladiaceho systému - jednotky klimatizácie v každej miestnosti, čo zaisťuje maximálny komfort, hospodárnosť a pohodlie.
Stolárstvo bude PVC antracit vo farbe so zdvíhaním posuvných balkónových skál a vstavaných žalúzií v miestnostiach.
Fasáda budovy s tepelnou izoláciou 10 cm hrubá poskytuje optimálnu ochranu a energetickú účinnosť.
Kvalitné parketové podlahy sú položené v celom byte okrem chodby a kúpeľne, kde je položená keramika 1.
trieda.
Okrem toho má byt telefón, anténu, TV a pripojenie na internet a video interkom.
V cene apartmánu je DPH a vzťahuje sa na fázu na kľúč tj.
Nehnuteľnosť dokončená bez nábytku.
Vďaka svojej polohe a vybaveniu je táto jedinečná nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre dovolenku, celoročné bývanie alebo prenájom na turistické účely s plným potenciálom.
Byt sa nachádza v blízkosti centra mesta, krásne pláže, nákupné zóny, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne, obchody a všetky ostatné potrebné vybavenie.
VLASTNOSTI VLASTNOSTÍ:
Nová výstavba
V blízkosti centra mesta
Kvalitná konštrukcia
klimatizácia
PVC tesárstvo
1 vonkajšie parkovacie miesto
Predajňa
Výťahy
blízkosť ku všetkému relevantnému obsahu
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1607

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 727 €/m²
Medián podobných ponúk 4 334 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 894 €/m²–6 787 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
55 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
700 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2024
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
358318

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 727 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje