Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istria, Umag - nowoczesne dwupokojowe mieszkanie na 1 piętrze, NOWO WYBUDOWANE
Istra, Umag
1-05
W bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta Umag na sprzedaż nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku!
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowego, nowoczesnego budynku z windą.
Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 74,37 m2.
Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch łazienek oraz dwóch sypialni.
Z salonu wychodzi się na balkon o powierzchni 8,43 m2.
Mieszkanie obejmuje pomieszczenie gospodarcze oraz dwa miejsca postojowe na zewnątrz.
Mieszkanie wybudowano z wysokiej jakości materiałów, z ogrzewaniem i chłodzeniem za pomocą systemu multisplit – jednostka klimatyzacyjna w każdym pomieszczeniu, zapewniająca maksymalny komfort, oszczędność i wygodę.
Okna i drzwi wykonane są z PVC w kolorze antracytowym, z drzwiami balkonowymi typu podnoszonego i wbudowanymi roletami w pomieszczeniach.
Elewacja budynku z 10 cm izolacją termiczną zapewnia optymalną ochronę i efektywność energetyczną.
W całym mieszkaniu położono wysokiej jakości podłogę parkietową, z wyjątkiem korytarza i łazienek, gdzie położono płytki ceramiczne klasy 1.
Dodatkowo w mieszkaniu znajdują się połączenia telefoniczne, antenowe, telewizyjne i internetowe oraz wideodomofon.
Cena mieszkania zawiera podatek VAT i odnosi się do etapu pod klucz, czyli
całkowicie wykończonej nieruchomości bez mebli.
Ze względu na lokalizację i udogodnienia ta wyjątkowa nieruchomość jest doskonałym wyborem na wakacje, całoroczne zamieszkanie lub długoterminowy wynajem w pełnym potencjale.
Mieszkanie położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, pięknych plaż, obszarów handlowych, szkoły, placówki medycznej, restauracji, kawiarni, sklepów i wszystkich niezbędnych udogodnień.
CECHY NIERUCHOMOŚCI:
Nowa budowa
Blisko centrum miasta
Wysokiej jakości budowa
Klimatyzacja
Okna i drzwi PVC
2 miejsca parkingowe
Winda
Blisko wszystkich niezbędnych udogodnień
Szanowni klienci, prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
UWAGA: Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale dążymy do jak największej precyzji i dokładności.
KOD ID AGENCJI: 1618
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.
Umag
468 420 € · 75 m²
6 246 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
429 167 € · 75 m²
5 722 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
430 773 € · 75 m²
5 744 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
463 943 € · 75 m²
6 186 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
417 888 € · 75 m²
5 572 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
416 976 € · 75 m²
5 560 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
290 000 € · 71 m²
4 085 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 649 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 700 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia