Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 270 000 € 3 649 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag - nowoczesne dwupokojowe mieszkanie na 1 piętrze, NOWO WYBUDOWANE
Istra, Umag 1-05 W bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta Umag na sprzedaż nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku! Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowego, nowoczesnego budynku z windą. Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 74,37 m2. Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch łazienek oraz dwóch sypialni. Z salonu wychodzi się na balkon o powierzchni 8,43 m2. Mieszkanie obejmuje pomieszczenie gospodarcze oraz dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Mieszkanie wybudowano z wysokiej jakości materiałów, z ogrzewaniem i chłodzeniem za pomocą systemu multisplit – jednostka klimatyzacyjna w każdym pomieszczeniu, zapewniająca maksymalny komfort, oszczędność i wygodę. Okna i drzwi wykonane są z PVC w kolorze antracytowym, z drzwiami balkonowymi typu podnoszonego i wbudowanymi roletami w pomieszczeniach. Elewacja budynku z 10 cm izolacją termiczną zapewnia optymalną ochronę i efektywność energetyczną. W całym mieszkaniu położono wysokiej jakości podłogę parkietową, z wyjątkiem korytarza i łazienek, gdzie położono płytki ceramiczne klasy 1. Dodatkowo w mieszkaniu znajdują się połączenia telefoniczne, antenowe, telewizyjne i internetowe oraz wideodomofon. Cena mieszkania zawiera podatek VAT i odnosi się do etapu pod klucz, czyli całkowicie wykończonej nieruchomości bez mebli. Ze względu na lokalizację i udogodnienia ta wyjątkowa nieruchomość jest doskonałym wyborem na wakacje, całoroczne zamieszkanie lub długoterminowy wynajem w pełnym potencjale. Mieszkanie położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, pięknych plaż, obszarów handlowych, szkoły, placówki medycznej, restauracji, kawiarni, sklepów i wszystkich niezbędnych udogodnień. CECHY NIERUCHOMOŚCI: Nowa budowa Blisko centrum miasta Wysokiej jakości budowa Klimatyzacja Okna i drzwi PVC 2 miejsca parkingowe Winda Blisko wszystkich niezbędnych udogodnień Szanowni klienci, prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. UWAGA: Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale dążymy do jak największej precyzji i dokładności. KOD ID AGENCJI: 1618

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 649 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 338 €/m²
Różnica względem mediany -15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 057 €/m²–5 566 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 592 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

9
Pokaż jeszcze 1 wariant

Dodatkowe informacje

Cena
270 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Odległość od morza
700 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2024
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
359517

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 649 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 700 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.