Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, okolie - očarujúci dvojizbový apartmán v tichej a krásnej lokalite
Istria, okolie Umagu
Na predaj je očarujúci dvojizbový byt v pokojnej a krásnej lokalite, 2500 m od mora a pláží, 7.5 km od mesta Umag a iba 16 km od hraničného priechodu so Slovinskom.
Byt sa nachádza na prvom poschodí, má celkovú plochu 70 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spální 2, kúpeľne a priestrannej terasy s krásnym upokojujúcim výhľadom na okolité olivové háje a krásnu istrijskú krajinu.
Byt má tiež samostatnú špajzu a je vybavený jedným parkovacím miestom.
Budova je novějšího data (2011.
Je vyrobená z vysoko kvalitných materiálov podľa najvyšších stavebných štandardov.
Len pred niekoľkými rokmi bol byt kompletne zrekonštruovaný, boli zmenené kompletné inštalácie, inštalovaný bol vykurovací systém s tepelným čerpadlom a radiátormi, ktoré okrem existujúceho klimatizačného systému poskytujú maximálny komfort a pohodlie.
Byt sa predáva kompletne zariadený, funkčný a pripravený na nasťahovanie.
Jedinečná poloha severozápadnej Istrie, ktorá je známa svojou vynikajúcou gastronómiou, vínom, krásnymi plážami a čistou a nedotknutou prírodou, robí túto nehnuteľnosť ideálnou príležitosťou pre všetkých tých, ktorí hľadajú modernú nehnuteľnosť v oáze pokoja, neďaleko od mora, ktorá je vhodná ako na bývanie, tak aj na dovolenku a na prenájom na turistické účely.
CHARAKTERISTICKÉ VLASTNOSTI
V blízkosti mora, 2500 m
Neďaleko mesta
Pokojná dedina
Klimatizácia a tepelné čerpadlo
Kvalitná konštrukcia
1 parkovacie miesto
Predajňa
blízkosť ku všetkému relevantnému obsahu
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1508
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
303 500 € · 70 m²
4 336 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
309 000 € · 70 m²
4 414 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
309 000 € · 71 m²
4 352 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
286 000 € · 69 m²
4 145 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
308 000 € · 71 m²
4 338 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
296 000 € · 68 m²
4 353 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 70 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 2 500 m
- Rok výstavby
- 2011
- ID inzerátu
- 345013
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
