Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, okolí - okouzlující dvoupokojový apartmán v klidné a krásné lokalitě
Istrie, Umag okolí
Na prodej je okouzlující třípokojový byt v klidné a krásné lokalitě, 2500 m od moře a pláže, 7.5 km od města Umag, a pouze 16 km od hraničního přechodu se Slovinskem.
Byt se nachází v prvním patře, má celkovou plochu 70 m2 a skládá se ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje, samostatné kuchyně, ložnic 2, koupelny a prostorné terasy s krásným uklidňujícím výhledem na okolní olivové háje a krásnou istrijské krajiny.
Byt má také samostatnou spíž a je vybaven jedním parkovacím stáním.
Budova je novějšího data (2011.
Je vyrobena z vysoce kvalitních materiálů podle nejvyšších stavebních standardů.
Jen před několika lety byl byt kompletně přestavěn, byly změněny kompletní instalace, byl instalován topný systém s tepelným čerpadlem a radiátory, které kromě stávajícího klimatizačního systému poskytují maximální komfort a pohodlí.
Byt se prodává kompletně zařízený, funkční a připravený k nastěhování.
Jedinečná poloha severozápadní Istrie známá pro svou vynikající gastronomii, vína, krásné pláže a čistou a nedotčenou přírodu, činí tuto nemovitost ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají moderní nemovitost v oáze klidu, nedaleko od moře, vhodné jak pro bydlení a dovolenou a pro pronájem pro turistické účely.
VLASTNOSTI VLASTNICTVÍ
V blízkosti moře, 2500 m
V blízkosti města
Klidná vesnice
Klimatizace a tepelné čerpadlo
Kvalitní konstrukce
1 parkovací místo
Prodejna
Blízkost k veškerému relevantnímu obsahu
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1508
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
303 500 € · 70 m²
4 336 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
309 000 € · 70 m²
4 414 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
309 000 € · 71 m²
4 352 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
286 000 € · 69 m²
4 145 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
308 000 € · 71 m²
4 338 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
296 000 € · 68 m²
4 353 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 70 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 2 500 m
- Rok výstavby
- 2011
- ID inzerátu
- 345013
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 70 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
