Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 3 714 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, okolice - urokliwe dwupokojowe mieszkanie w spokojnej i pięknej okolicy
Istria, Okolica Umag
Na sprzedaż znajduje się urocze dwupokojowe mieszkanie w spokojnej i pięknej lokalizacji, 2500 m z morza i plaż, 7.5 km z miasta Umag i tylko 16 km z przejścia granicznego ze Słowenią.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, ma łączną powierzchnię 70 m2 i składa się z sali wejściowej, przestronnego salonu, oddzielnej kuchni, sypialni 2, łazienki i przestronnego tarasu z pięknym widokiem na okoliczne gaje z oliwek i piękny istrijski krajobraz.
Mieszkanie posiada również oddzielną sypialnię i jest wyposażone w jedno miejsce parkingowe.
Zgrada je od novog datuma (2011.
Jest wykonany z wysokiej jakości materiałów zgodnie z najwyższymi normami budowlanymi.
Zaledwie kilka lat temu mieszkanie zostało całkowicie przebudowane, kompletne instalacje zostały zmienione, zainstalowano system ogrzewania z pompą ciepła i radiatorami, które, oprócz istniejącego systemu klimatyzacji, zapewniają maksymalny komfort i komfort.
Mieszkanie jest sprzedawane w pełni urządzone, funkcjonalne i gotowe do przeprowadzki.
Niepowtarzalne położenie północno-zachodniej Istrii znane z doskonałej gastronomii, win, pięknych plaż oraz czystej i niepogłębionej natury, sprawia, że ta nieruchomość jest idealną okazją dla wszystkich tych, którzy szukają nowoczesnej nieruchomości w oazie pokojowej, niedaleko morza, odpowiedniej do mieszkania i wakacji oraz do wynajęcia dla celów turystycznych.
CHARAKTERYSTYKA PROPERATYJNA
Niedaleko morza, 2500 m
Niedaleko miasta
Pokojna wioska
Klimatyzacja i pompa ciepła
Wysokiej jakości konstrukcji
1 miejsce parkingowe
Przechowywać
Bliskość do wszystkich istotnych treści
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1508

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 714 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 394 €/m²
Różnica względem mediany -15,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 082 €/m²–5 400 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
70 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
2 500 m
Rok budowy
2011
ID ogłoszenia
345013

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.