Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Umag, okolie - moderný 2-izbový byt v tichej a krásnej lokalite
Istria, Umag, okolie
Na predaj je krásne zdobený priestranný byt v pokojnom a krásnom mieste 2.5 km z mesta Umag a rovnako od mora a pláží.
Byt s celkovou čistou plochou 79 m2 sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu s apartmánmi 6 a pozostáva z chodby, priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne, spální a kúpeľní 2.
Z obývacej izby výstup priamo na krásnu krytú terasu opaľovanie po celý deň s výhľadom na more, zeleň a upokojujúce prírody.
V byte je tiež komora v suteréne 7.35 m2 a 1 vlastné parkovacie miesto.
Byt sa nachádza v obytnej budove v pokojnej lokalite obklopenej prírodou a zeleňou.
Je vybavený spoločnou infraštruktúrou a klimatizáciou meniča pre vykurovanie a chladenie
Byt sa predáva plne moderne zariadené a vybavené.
Všetky základné zariadenia ako detské ihrisko, škôlka, škola, obchody, reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Tichá a žiaduca poloha robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre bývanie a dovolenku, ako aj investíciu do turistických účelov v plnom rozsahu.
Majetkový poriadok
PODROBNOSTI O MAJETKU:
Tiché prostredie
Kompletne zariadený
Podnebie
Parkovacie miesto
blízkosť ku všetkému relevantnému obsahu
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "ART LIVING REAL ESTATE" ako autorizovaný realitný maklér účtuje poplatok za sprostredkovanie vo výške 3% + DPH v čase uzavretia Predzmluvy alebo Zmluvy o predaji.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID agentúry: 1095
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
730 000 € · 80 m²
9 125 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
299 400 € · 80 m²
3 743 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
532 959 € · 77 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
541 938 € · 81 m²
6 691 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
529 920 € · 77 m²
6 882 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
356 000 € · 82 m²
4 341 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 2 500 m
- Rok výstavby
- 2008
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 345250
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 228 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
