Apartmán Omišalj
Na predaj · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Njivice, priestranný apartmán na prízemí so záhradou
Na predaj je priestranný byt 110 m2 sa nachádza vo vysokom prízemí rodinného domu v Njivice, s krásnym výhľadom na more.
Vedľa bytu sa nachádza upravená záhrada 200 m2.
Byt sa skladá zo štyroch spální, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a dve veľké lodžie s panoramatickým výhľadom na more.
Okrem bytu sú k dispozícii dve parkovacie miesta a časť upravenej záhrady, ideálne pre relaxáciu alebo rodinné stretnutia.
Lokalita je veľmi atraktívna, veľmi tichý, v blízkosti mora a krásnych pláží, a všetky kľúčové vybavenie potrebné pre každodenný život alebo príjemnú dovolenku.
Je to ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú domov pri mori alebo chaty uniknúť z každodenného stresu.
Pre viac informácií alebo usporiadanie prehliadok, neváhajte nás kontaktovať!
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Podobnosť 90 %
Omišalj
540 000 € · 110 m²
4 909 €/m²
Podobnosť 88 %
Omišalj
365 000 € · 99 m²
3 687 €/m²
Podobnosť 83 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 82 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 78 %
Omišalj
199 000 € · 91 m²
2 187 €/m²
Podobnosť 78 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Podobnosť 78 %
Omišalj
404 000 € · 108 m²
3 741 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 110 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- ID inzerátu
- 344528
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 273 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
